Ново съотношение, старо количество
Това се дължи на промяната в ставката на ДДС. Например, ако инвеститор, кандидатстващ за възстановяване на данък, е закупил материали на стойност 10 хиляди. нето, или 12,2 хиляди. с включен ДДС в размер на 22%, той би могъл да разчита на възстановяване на сумата от 1515. Ако настоящата стойност на съотношението се запази, данъкоплатецът ще получи повече през 2011 г., т.е. 1584. Тъй като министърът на финансите не можеше да се съгласи с такава екстравагантност, стойността на съотношението беше намалена. И така инвеститорът ще получи - броейки новото - около 1500. Така общо сумата на възстановяването няма да се промени много, но в крайна сметка стойността на платения данък ще бъде по-висока.
Струва си да спрем тук за момент: ако кандидатът за възстановяване на ДДС е използвал други строителни надбавки, съотношението ще бъде по-ниско и ще възлезе на 55,23%. Независимо от ставката, по която ще се отчита ДДС.
Самото изчисляване на размера на възможното възстановяване на ДДС не означава обаче, че данъкоплатецът ще получи точно тази сума от данъчната служба. Има ограничения, които ограничават размера на възстановяването.
Лимити в зависимост от вида на инвестицията
В зависимост от това дали текущата инвестиция изисква разрешение за строеж или е освободена от такова задължение, размерът на лимита ще бъде различен.
При уреждане на инвестиции, които изискват разрешение за строеж. Базата ще бъде резултатът от умножението:
70 м2 полезна подова площ * цена от 1 м2 (определена от Централната статистическа служба, средната цена на квадратен метър от апартамента се актуализира всяко тримесечие - изчислението се основава на цената от тримесечието, предхождащо тримесечието на заявлението) * 12,295%. На практика максималният лимит на възстановяване е 37 628 …
За инвестиции, които не изискват разрешение . Ограничението е ограничено до стойността на:
30 м2 полезна площ * цена от 1 м2 (средната цена на квадратен метър на апартамент, определена от Централната статистическа служба, се актуализира на всяко тримесечие - изчислението се основава на цената от тримесечието, предхождащо тримесечието на заявлението) * 12,295%. Става въпрос за 17,2 хиляди …
За данъкоплатците, които са се възползвали от облекчението на жилищата, лимитът е по-нисък. Основните предположения относно площта на преобразуване остават непроменени, но коефициентът е различен, което е 9,959%. Общо такъв човек може да възстанови 32,4 хиляди. ако извършва инвестиция, която изисква разрешение за строеж и 13,9 хиляди във втория случай.
Трябва също така да се помни, че ограниченията се прилагат в рамките на пет години от датата на първото заявление за възстановяване на данък . Така че, ако инвеститорът го направи на 1 юли 2009 г., лимитът ще се прилага до 30 юни 2014 г. По-късно максималният размер на приспадането ще бъде преизчислен.
Ако инвеститорът възстановява част от ДДС за строителни материали всяка година, тогава в случай на подаване на заявлението през следващите години лимитът ще бъде намален с възстановената (платена) сума.
Списък на уебсайта на министерството, заявление в данъчната служба
Когато кандидатствате за възстановяване на ДДС, не забравяйте също, че не всички строителни материали са в списъка с продукти, които ви дават право да го направите. Пълен списък с тях може да бъде намерен на уебсайта на Министерството на финансите (приложение към съобщението на MTiB). Списъкът включва мин. врати, прозорци, керамични плочки, тухли, тръби и плочки, минерална вата и гипс или котли за централно отопление. Струва си да се помни, че символът на полската класификация на продуктите и услугите решава дали даден материал е допустим за връщане. За да улесните задачата, е добре да включите такъв символ във фактурата.
Ако знаем кои материали ни дават право на възстановяване, знаем ограниченията и искаме да възстановим пари от данъчната служба, трябва да
представим следните документи в нашата данъчна служба: - заявлението е маркирано със символа VZM1. Заявлението трябва да включва всички елементи, от които искаме да приспаднем ДДС и общата сума на възстановяването. Когато попълвате заявлението, не се страхувайте, че ще въведем стоки, които не отговарят на условията за възстановяване на данък. Ако случаят е такъв, той просто ще преразгледа заявлението;
- копия от фактури;
- право на ползване на помещението (бележка - наемодателите трябва да включват в договора разпоредба, че наемателят поема разходите за обновяване);
- копие от разрешението за строеж - ако инвестицията изисква такова разрешение.
Връщане само веднъж годишно
Струва си да се помни, че можете да кандидатствате за възстановяване на данък само веднъж годишно. Времето за чакане на пари е четири месеца. Може да се получи по банков път или в брой в офиса. Но внимавайте: ако данъкоплатецът има просрочие с данъчната служба, той няма да получи възстановяване. Ние не плащаме данък върху доходите върху възстановените пари, така че не въвеждаме получената по този начин сума в годишната данъчна декларация.
По-добре да побързате
Правителството обмисля да отмени програмата за възстановяване на ДДС за строителни материали. Възможно е това да се случи след няколко години. Крайната дата на тази програма все още не е известна, но си струва да побързате да уредите закупените строителни материали - особено когато тепърва започваме или планираме да построим къща.
Въпреки доста сложния метод на изчисление, си струва да кандидатствате за възстановяване на част от платения ДДС. Фактът, че това е популярен начин за възстановяване на поне част от похарчените пари, се доказва от факта, че всяка година бюджетът дава на данъкоплатците около 1 милиард злоти по този начин всяка година.
