Индивидуалният дизайн на къщата е решение за взискателните и търпеливи. Струва си да поръчате, ако:
- строим в уникална (изключително красива или изключително обезпокоителна) среда, вкл. в много тежък или взискателен квартал;
- къщата е построена върху "труден", например много тесен парцел земя;
- търсим апартамент за различен (2 + 2) брой членове на домакинството;
- имаме нужда от къща с просторно студио, независим офис, достъпен за външни лица и т.н .;
- когато искаме да изградим престижна централа, от която освен оригиналност и комфорт, очакваме най-висококачествените решения: както функционални, така и естетически.
Сътрудничество зад архитекта
За да може сътрудничеството да доведе до къща мечта, трябва доста силно да се „разкриете“ пред архитекта. От гледна точка на дизайнера, тя изглежда така: по-добре е да опознаете живота на семейството и да създадете подходяща обстановка за него, отколкото да получите „каталог с предпочитани решения“ от клиента. Тъй като мотивите за изборите са най-важни и решението, което отговаря на определени условия, не трябва да е типично, „забелязано“ някъде от инвеститора. Вземете например „голяма кухня“ - декларация, че къщата трябва да има голяма кухня, не е достатъчна; по-важното: каква е целта на тази извънгабаритна повърхност? Ако прекарвате време заедно (с други членове на домакинството или гости), готвене и хранене - това е страхотно,но ако желанието е продиктувано например от желанието да се получи достатъчно голямо пространство за шкафове, струва си да се помисли дали отделна килера, прилежаща на среден размер, няма да работи по-добре.
Със сигурност можете (и си струва!) Да предоставите на архитекта подробна информация за вашите любими довършителни материали, детайли, мебели, които искате да занесете в новия си дом или мечтаните устройства.
Най-важната разлика между готов проект и такъв по поръчка е, че пълната рецепта за къща не съществува към момента на започване на сътрудничеството. Ето защо е много важно да се намери общ език, така че всяка страна да има възможност да представи свои собствени идеи и очаквания, и в същото време да е готова да изслуша аргументите на партньора (тъй като не „противникът“, успехът е гарантиран само чрез „игра на една цел“!).
Предимства на индивидуален проект
- Свободен избор на архитекта; можем да намерим човек, чиято работа ни харесва или чиито възгледи са ни близки; някой от собственото си поколение, призната слава (когато имаме нужда от ментор) или динамичен млад дизайнер, с когото е по-лесно да си намерим партньорство.
- Къщата е построена от самото начало при специфични условия, така че се вписва добре в парцела с оригиналното си оформление, ориентация и обстановка.
- Постоянните, директни контакти между инвеститора и дизайнера позволяват анализ на много решения и „приспособяване“ към различни варианти на проекта; анализират се предимствата и недостатъците на различните предложения.
- Професионалната поддръжка улеснява навигацията в лабиринта от идеи и предложения; и това са не само субективни съвети от външни наблюдатели, но и гласът на лицето, отговорно за проекта като цяло.
- Познаването на местните условия позволява използването на материали или изпълнители, налични в района, обвързва го с мястото, улеснява „аклиматизацията“ в новата среда, насърчава оптимизирането на разходите.
- Условията за сътрудничество (финанси, срокове, отговорности) могат да бъдат договорени.
Недостатъци на индивидуален дизайн
- Намирането на подходящия архитект не е лесно, напр. тъй като е трудно да се оценят възможностите за сътрудничество „от пръв поглед“, така че изборът е свързан с известен риск. Нито препоръката на приятели, нито репутацията в околната среда не гарантират добро сътрудничество.
- Висока цена на проекта; инвеститорите не мислят за дела на цената на проекта в разходите за целия проект (той е само 2-5%) и не комбинират добра подготовка и надзор върху инвестицията със спестявания; факт е, че в сравнение с цената на готовия проект, сумата от няколко или няколко десетки хиляди това е важна позиция в бюджета.
- Далечният срок за завършване на проектантската работа, както и резултатът, който е трудно да се предскаже (както споменах по-горе - проектът е направен по поръчка и пред очите ни, започваме с „концерт на желанията“ и започваме с истински дом - дълъг път; продължителните проектни работи могат да забавят началото на строителството.
- Сътрудничеството с архитект изисква време и ангажираност, което може да бъде стресиращо - поне за някои инвеститори (особено когато вложите „цялото си сърце“ в подготовката на собствените си предложения и тогава се оказва, че е най-добре да се откажете от някои разглезени идеи …).
