Къща в упадък

Наследството е всички права и имуществени задължения на наследодателя, които към момента на смъртта му се прехвърлят на един или повече лица. Наследството може да бъде придобито или по силата на закон, или в съответствие с завещанието. Това обаче не означава, че можете свободно да се разпореждате с наследеното имущество - предварително трябва да изпълните редица формалности.
Кой наследява по закон
Ако наследодателят не е съставил валидно завещание и не е посочил лице, което трябва да наследи от него, или ако никое от лицата, назначени в наследството, не желае или не може да го приеме, тогава наследниците наследяват съгласно Закона от 23 април 1964 г. (Кодекс граждански; Вестник на законите от 1964 г. № 16, т. 93, с измененията). Това се отнася за следните хора:
- съпруг,
- потомци (деца, внуци, правнуци),
- родители, братя и сестри и потомци на братя и сестри,
- осиновени (осиновени) и техните потомци.
Първият ред на наследяване. Най-близкото семейство на наследодателя, т.е. 1-ва група законни наследници, има приоритет при наследяване:
- съпругът,
- децата.
Всички те наследяват на равни части, но делът на съпруга не може да бъде по-малък от 1/4 от общото имущество. Ако по време на смъртта на завещателя останат живи само деца, те наследяват цялото наследство на равни части. Ако децата на наследодателя не оцелеят при откриването на наследството и имат свои деца, техният дял от наследството се прехвърля на техните деца. Това правило се прилага съответно за по-нататъшни потомци, например внуци и правнуци.
Пример. Когато съпругата на починалия и двете му деца са наследени след смъртта на съпруга, наследственият дял на всяко от тях е 1/3. Ако съпруга и четири деца бяха наследени, делът на съпругата щеше да бъде 1/4, а делът на децата 3/16 всеки.
Внимание! Децата на наследодателя изключват от наследство други групи наследници, т.е. неговите родители, братя и сестри и потомци на братя и сестри.
Втори ред на наследяване. Ако завещателят не е имал деца, наследниците от 2-ра група се призовават за наследство, т.е.:
- съпругът (както в 1-ва група), а също:
- родители,
- братя и сестри и потомци на братя и сестри.
В такава ситуация делът на съпруга възлиза на 1/2 от наследството, независимо дали родителите, братята и сестрите, потомци на братя и сестри или само едно от споменатите лица наследяват заедно с него. От друга страна, родителите наследяват наследствения дял в зависимост от това кой с тях все още е назначен в наследството. И да, ако:
- двамата родители на починалия наследяват с неговите братя и сестри - всеки родител получава 1/4 от това, което отива и на двамата родители и братя и сестри;
- единият от родителите е починал преди откриването на наследството - дялът от наследството, който би му паднал, се наследява от половината от другия родител и братята и сестрите на наследодателя;
- освен родителите на починалия, само съпругът или само братята и сестрите са призовани да наследяват - те наследяват в равни части това, което се дължи както на родителите, така и на братята и сестрите;
- няма братя и сестри, но потомците на братята и сестрите остават живи - тогава те получават наследствения дял;
- никой от родителите не е жив, няма братя и сестри или потомци - съпругът е в пълно владение
Падането на самотен човек. Ако завещателят не е оставил съпруг или е имал роднини, които биха могли да бъдат призовани да наследят, тогава цялото наследство се прехвърля в държавната хазна (група III).
Наследяване въз основа на завещание
Наследодателят има право да прехвърли имуществото си на всеки, когото пожелае, пренебрегвайки приложимите правила за законоустановено наследство, например да запази всичко на непознат или да дари част от имуществото за благотворителност. За да може обаче да го направи, първо трябва да направи валидно завещание.
Завещанието е валидно само ако е съставено във формата, предписана от закона.
Форми на завещание
Завещателят може да остави завещание под формата на:
- ръкописно - такова завещание трябва да бъде написано независимо, изцяло с ръкопис и подписано и датирано;
- нотариален акт - завещание се изготвя от нотариус въз основа на искането на завещателя (цена: 50);
- устно (т. нар. алографско завещание) - завещателят заявява волята си в присъствието на двама свидетели и лице, което изпълнява обществени функции (напр. ръководител на комуна, ръководител на служба по вписванията). Съдържанието на декларацията на наследодателя се записва в доклад с датата на неговото изготвяне и след това се чете на завещателя в присъствието на свидетели. Тогава протоколът се подписва от завещателя и всички присъстващи свидетели.
Внимание! Завещателят може да повери завещание на друго лице. След това, след смъртта му, тя е длъжна да го предаде на съд. Ако тя не го направи, съдът може да й наложи глоба до 1000.
Запазване
Понякога завещателят умишлено пропуска близките си в завещанието си и прехвърля имуществото на някой, който не е член на семейството. Тогава най-близкото лице, ако не е получило никакви финансови облаги, има право да иска от възможните наследници запазената част, на която има право. Наследството се дължи на тези, които биха наследили от починалия по закон, ако той не е направил завещание. Искът в това отношение става давностен 3 години след откриването на наследството. Резервираният дял се изразява в пари и възлиза на:
- 2/3 от стойността на наследствения дял в случай на законоустановено наследство, ако правоимащото лице е трайно неработоспособно или е непълнолетно лице;
- 1/2 от стойността на наследствения дял спрямо останалите правоимащи.
Наследодателят има право да лиши правоимащия и от запазен дял по такъв начин, че да го лиши от наследство. Той може да направи това само в своето завещание, при условие че мотивира решението си. Разследването може да стане, ако наследникът:
- не изпълнява семейни задължения към наследодателя (той не се интересува от здравето си, не поддържа контакт с него);
- действа против волята на наследодателя и нарушава принципите на социално съжителство (злоупотребява с алкохол, стреми се към конфликти, пропилява имущество),
- извършва умишлено престъпление срещу наследодателя или някой от неговите роднини срещу живот, здраве или грубо нарушение (публични обиди, изричане на неистини).
Придобиване на наследство
Лицата, назначени в наследството по време на смъртта на наследодателя (независимо дали по завещание или в съответствие със закона), все още трябва да потвърдят, че имат право на това. За тази цел наследодателят трябва да получи решение за придобиване на наследство от окръжния съд, който е компетентен за последното място на пребиваване. Съдебното производство по това дело се води по искане на наследника. Освен това съдът призовава други лица, които могат да имат право на наследяване. С подаването на заявлението се заплаща съдебна такса в размер на 20.
Отдел по наследство
В производството за деклариране на придобиване на наследство съдът не решава на кого от наследниците принадлежи всеки отделен актив, принадлежащ на починалото лице. Следователно наследниците трябва сами да разпределят наследството. То може да се извърши по два начина: или по приятелски начин (договорно разделение между наследници) или в съдебно производство.
Помирително разделение. Неговото условие е съгласието на всички наследници на кого и каква част от наследството се дължи и размера на останалите наследници. Такова разделение може да се направи под всякаква форма, дори устно.
Внимание! Ако имотът включва недвижим имот, договорът за разделяне на имота трябва да бъде под формата на нотариален акт.
Съдебна делба. Ако не се постигне споразумение между наследниците, един от тях има право да подаде молба до съда за разделяне на наследството. Заявлението трябва да бъде придружено от: опис (списък на вещите, включени в наследството заедно с тяхната стойност) и списък на наследниците, тяхната възраст, професия, семейно положение, доходи и имуществено състояние.
Разходите както за съда, така и за договорно разпределение на наследството зависят от общата му стойност.
Пример. Двамата братя са наследили имот на обща стойност 100 000 по закон. Ако постигнат съгласие и разделят полученото наследство пред нотариус, ще платят нотариална такса от 1210. Ако няма съгласие, въпросът ще бъде уреден от съд. След това кандидатът за започване на производство ще трябва да плати съдебна такса от 1320.
Приемане или отхвърляне на наследството
Всеки от наследниците може сам да реши дали да приеме или отхвърли наследството. Приемането на наследството е възможно по два начина:
- пряко - наследникът отговаря без ограничения за дългове на наследодателя,
- в полза на инвентара - отговорността на наследника за наследствени задължения е ограничена само до стойността на наследството.
Веднага след като наследникът отхвърли наследството (напр. Наследственото имущество е в дълг), той се счита, че не е оцелял при откриването на наследството. Той има шест месеца да вземе окончателното решение, считано от деня, в който е научил за смъртта на наследодателя. Декларацията за приемане или отхвърляне на наследството се подава до съда в хода на производството по придобиване на наследство или до нотариус.
Наследствен данък
Всеки от наследниците, които приемат наследството, е длъжен да плати данък. Размерът му зависи от стойността на имота и данъчната група на наследника. Степента на родство с починалия определя към коя група е причислен. Съпругът, неговите деца, родители и братя и сестри ще плащат най-малко, а тези, които не са свързани с него, ще плащат най-много (повече за това написахме в ŁADNYM DOMU № 5/2004).