Мазе в нова къща

Мазе - на кого е необходимо? Отговорът на този въпрос изглежда очевиден. Съдейки по построените днес къщи, около 90 процента от които нямат мазета, подземният етаж не е необходим в еднофамилна къща, така че може да бъде класифициран като скъпа реликва от преди двадесет години.
Както се оказва, подобно заключение не винаги е правилно. Има ситуации, при които мазето се превръща в незаменимо решение (макар и все още скъпо). Срещаме ги главно в урбанизирани райони, където цените на земята стават все по-високи. В резултат на това парцелите стават все по-малки. Това налага решения за спестяване на място. Едно от тях е мазето на къщата.
Кога си струва да имате изба?
Много малък парцел земя. В този случай може да се окаже, че си струва да скриете някои стаи в къщата под земята, за да запазите колкото се може повече от градинската повърхност. В сутерена със сигурност можете да намерите всички спомагателни и технически помещения, т.е.кила, склад, стая за печка и може да има и перално помещение, макар че това е обезпокоително решение, защото постоянно трябва да носите прането си горе. Възможно е също да поставите тоалетна за гости или съблекалня в мазето - при условие обаче, че слизането ще бъде удобно. И ако осигурим достатъчно дневна светлина, част от дневните стаи могат да бъдат преместени в мазето (вижте раздел „Няма място за хобита …“).
Ограничена застроена площ. Местните разпоредби често ограничават застроената площ на парцела до такава степен, че само 10-20% от площта му може да се използва като къща. Дори и на голяма партида е трудно да се побере къща с удължен приземен етаж и трябва да тичате нагоре с някои стаи - до първия етаж или надолу - до мазето (както в раздела "Много малък парцел").
Предупреждавам ви обаче срещу идеята да разположите гаража в мазето. На първо място, това е обременяващо решение (особено през зимата, когато снегопочистването е голям проблем), и второ - трябва да слезете по рампа, за да стигнете до такъв гараж, който заема същата площ като гаража или дори повече. И което е важно - той е включен в гореспоменатата площ на парцела за застрояване. Така че играта не си струва свещта!
Къща на по-малко от 3-4 м от съседа. За надземните части се прилагат разпоредбите, регулиращи разстоянието между сградата и границата на парцела. Те обаче не се отнасят за това, което е под земята. На изключително малък и тесен парцел понякога можете да се спасите, като „натъпкате“ повърхността под земята, като по този начин заобиколите гореспоменатите разпоредби и преместите интериора на домовете до границата със съседа, тъй като ограничението на разстоянието не важи за подземните етажи.
Къща на склона. Ако парцелът, върху който проектираме къщата, има разлика в нивата от поне 1/2 етаж (около 1,50 м), струва си да се възползвате от тази ситуация. Ако изградим мазе, тогава естественият релеф ще позволи да бъде осветено от долната страна на парцела. Някои от дневните могат да бъдат разположени там. Останалата част от мазето може да се използва като помощни помещения. Освен това част от мазето може ефективно да се комбинира с горната част.
Няма място за хобита или помощни помещения. Мазето е добро място за намиране на тежки функции: стаи за отдих, работилница за моделиране, ъгъл на барабанист или стаи със спортно оборудване. Тогава обаче си струва да му осигурите дневна светлина и то в справедлива сума.
Мазето също е добро място за домашно кино или аудиофилска стая. Тези помещения могат да бъдат много по-добре акустично изолирани от останалата част на къщата, отколкото подобни, разположени на приземния етаж. Още повече, че мазето е отделено от спалнята на първия етаж от два етажа! Това решение може да бъде полезно в къща, в която живеят любители на нощни филми и ранни птици, които имат нужда от това 22 тишина и спокойствие, за да можете да заспите.
Последици от мазето на къщата
Проблемна дупка в земята. Когато изграждате мазе, трябва да имате предвид разходите, които тази инвестиция води на всеки етап. В самото начало на работата трябва да се изкопае голяма и дълбока дупка - 2-3 метра по-широка от очертанията на къщата и около три метра дълбока. Следователно е необходимо да премахнете няколко десетки или дори няколкостотин кубически метра почва от мазето и да го приберете! Ако парцелът е малък и няма място за съхранение на земя, тогава частта, необходима за засипване на окопите, ще трябва да бъде транспортирана и складирана и по този начин ще бъдат направени допълнителни разходи.
Удължаване на времето за изграждане на къща. Сутеренните стени и таванът и необходимата изолация са скъпи за инсталиране. Стените трябва да са по-здрави от тези в приземния етаж, за да поемат тежестта на земята. Таванът трябва да бъде направен по същия начин, както над партера. Освен това, след завършването му, трябва да изчакате известно време, за да можете да поставите стените на приземния етаж (технологична пауза). Това означава, че освен разходите за материали и труд, ние поемаме и разходите за разтягане на конструкцията във времето. И все пак, преди да покрием изкопа около къщата, трябва да се направи водна и топлоизолация. Той също така удължава времето до започване на работата в приземния етаж.
Проблем с канализацията. В райони, където няма канализационна система, отпадъчните води трябва да се изхвърлят в септична яма. Ако поставим устройства в мазето, от които трябва да източим канализацията (мивка, тоалетна, печка за централно отопление), имаме готов проблем. Невъзможно е да се зарови септична яма на дълбочина 5,0 метра, така че канализацията да тече от гравитацията. Следователно трябва да се монтира специална помпа, което е друго усложнение в конструкцията. Същият проблем може да възникне и там, където има канализационна система, но тя е плитка.
Повишени технически изисквания. Разбира се, мазетата изискват добра изолация - особено водоустойчива. Това е особено важно във влажните зони. Изолирането на стените на мазето е работа, към която не можете да се върнете по-късно, за да поправите нещо, така че трябва да се уверите, че те са правилно изпълнени незабавно. Хоризонталната изолация под сутерена е особено важна. Има истории за нещастни инвеститори, които не са обърнали подобаващо внимание на тази характеристика на къщата и сега харчат планини пари за възстановяване на щетите.
Как да направим мазето наистина домашен интериор?
Ако решим да построим мазе, струва си да го проектираме така, че да не изглежда толкова необходимо. Това може да се постигне по два начина: чрез правилно оформяне на пространството и внимателен подбор на довършителните материали.
Въпрос за пространство. Много е важно да осигурите удобно спускане до мазето - стълбите не трябва да са по-лоши, отколкото на другите етажи - така че те трябва да имат същите пропорции на стъпала и ширина на хода, както в останалата част от къщата. Стълбите, водещи надолу, не трябва да водят директно в тесен лабиринт от коридори, а по-скоро завършват в малка зала, проектирана в мазето, което ще й даде дъх. Такава зала ще повиши ранга на мазето и ще го направи не "подчинен".
Също така е необходимо да се поддържа разумна височина на подземния етаж. Трябва да примирите две противоречия и да го изберете по такъв начин, че, от една страна, човек, който използва стаите в мазето, да не търка тавана с косата си, а от друга - че сградата не трябва да бъде построена дълбоко. Разумната височина на мазето е 230-250 см на светло. Ако планираме там фитнес зала или стая за отдих, височината му не трябва да е по-малка от 250 cm.
За всичко това поне някои стаи биха могли да използват добро осветление (което ще бъде обсъдено по-късно). Това е от голямо значение за приемането на пространството. Една завладяваща идея също винаги е полезна (примери за такива идеи са показани в раздела „Свързване с останалата част от къщата“), което ще помогне напълно да се отървете от типичния характер на мазето на стаите, разположени под нивото на земята.
Осветление. Вътрешното осветление с дневна светлина е особено важно в помещения, които се използват по-дълго и относително често. Светлината може да бъде внесена в интериора чрез хлътнали прозорци - разположени под земята в светлинни кладенци, но прозорците с поне частичен изглед към околността работят по-добре: това решение повишава стандарта на стаите в мазето. Възможностите за осветяване на мазето са илюстрирани на фигури (1-4).
Довършителни материали. Би било добре да запазите същия стандарт в мазето като горе. Това не винаги означава увеличени разходи. Например: ако подът в приземния етаж трябва да бъде завършен с керамика (напр. Каменна керамика), струва си да се положи същия етаж в мазето. За да не се увеличат твърде много разходите за довършителни работи, можете да закупите второкласен материал за цялото нещо и след прикриване да поставите по-добри плочки на приземния етаж, а тези с малки дефекти - в мазето. По този начин ще получим еднакъв външен вид на двата етажа и двата ще поддържат сходен стандарт. Избягваме негативното впечатление, че влизаме в стаите от клас „В“, като слизаме по стълбите към мазето. Това е особено важноако уредим фитнес зала или игрална зала за деца в мазето.
Също така е добре интериорните цветове да се запазят в светли пастелни цветове, за да се раздели със стереотипа за „тъмна дупка в избата“.
Връзка с останалата част от къщата. Можете да увеличите привлекателността на стаите в мазето, като използвате нестандартни решения. Например: ако организираме телевизор или музикална стая на долния етаж, тя може ефективно да бъде свързана чрез стълби директно към хола на приземния етаж. По този начин стаята в мазето ще бъде по-лесна за достъп и следователно по-охотно посещавана. Освен това, ако дадем на стълбите хубава форма, разполагаме с всички данни, за да създадем атрактивен интериор. Друга идея може да бъде да направите дори малък отвор в тавана (отворен или остъклен), разположен до стълбите или също в хола. Това създава двуетажно пространство, свързващо двете нива на къщата, като в същото време в сутерена се вкарва непряка светлина от прозорците на приземния етаж.
Такива решения могат да бъдат много, всичко зависи от предназначението на стаите в мазето и креативността на създателите на сградата.