Инженер-дизайнер: архитект Дамян Кирил Котвицки
Площ на парцела: 560 м2
Площ на къщата: 226 м2
Жители: семейната двойка
Ада и Адриан дължат идеално местоположение на дядото на Ада. Той е този, който е купил привлекателна земя във Варшава и след много години, която е била използвана и все още се ползва от следващите поколения на семейството.
За Ада парцел се намираше на много атрактивно място, но със значителен недостатък. Поради формата си беше трудно да се подреди. В семейството възникна сериозна дискусия за това дали парцел с широчина само 18,5 метра и размери 560 м2 е подходящ за създаване на комфортен съвременен дом. Двойката дори обмисля да продаде парцела и да купи друг. В крайна сметка обаче местоположението и пълното въоръжение надвишиха недостатъците. Преди обаче собственикът и съпругът й да решат да построят собствена къща, тя „завърши“ седемгодишния период на живот в жилищен блок. Но е добре! Тя просто трябваше да узрее, за да притежава дом.
- Въпреки че купих просторен апартамент с площ от 80 м2 на тиха, ниска улица, скоро започнах да ми липсва градина. Затова прекарвах все повече и повече време в градината на майка ми и накрая ме осъзна, че дори и най-удобният жилищен блок няма да отговори на нуждите ми, произтичащи от детските ми навици - спомня си тя.
Дизайнът на къщата
Ада и Адриан възнамеряваха да построят уникална къща. Задължително с нестандартни решения; такъв, който няма да бъде намерен в никоя директория. Те обаче не искаха да налагат конкретни решения на архитектите, разчитайки на техните знания, въображение и креативност. Те вярваха, че ролята на добрия дизайнер е да разработи и приспособи сградата към нуждите и изискванията на клиентите.
Те решиха да възложат на няколко студия първоначално разработване на индивидуален проект. Сградата трябваше да е ултрамодерна, с проста, почти аскетична форма, но с архитектурни елементи, отличаващи я от останалите къщи. Той включваше голямо остъкляване, интересни фасади и просторен интериор.
Въпреки очевидната свобода, която собствениците дадоха на дизайнерите, задачата не беше лесна за изпълнение. На първо място - местните насоки задължават архитектите да проектират наклонен покрив, свързан по-скоро с традиционната архитектура. На второ място - по искане на домакините - в корпуса на сградата трябваше да се монтира голям гараж за две големи коли. Както скоро се оказа, този гараж и малката ширина на парцела се превърнаха в голяма пречка за дизайнерите. Всички упорито позиционираха гаража в предната част на сградата, което според собствениците беше лошо нещо за фасадата, видима от улицата.
Опитите за разработване на идеален проект продължиха повече от шест месеца, но нито едно от предложенията не задоволи достатъчно инвеститорите, за да ги накара да решат да го реализират. Едва архитектът Дамян Кирил Котвицки предложи мястото на гаража и икономическата зона в задната част на къщата, в северната част на имота, който всъщност се обърна към инвеститорите веднага. В представения проект Ада и Адриан също харесаха нестандартния начин за решаване на жилищните функции - с главния (скромна форма) вход към сградата на страничната кота (снимка на входа) и хола от улицата (разположен от южната страна). Според собствениците дизайнерът перфектно е използвал всеки сантиметър от имота.
- Бяхме зашеметени, защото всички предложения на архитекта напълно съответстваха на нашите намерения и вкус - казва г-жа Ада. - Сякаш дизайнерът чете мислите ни. Заслужаваше си дългото чакане, отказ да се съгласи с предишните предложения и свързаните с тях компромиси. Къща с често използвани универсални решения просто не ни интересуваше.
Реализация по дизайн на къща Allegro. Как всъщност изглежда?
Технология на строителството За
Адриан и Адриан беше очевидно, че модерната архитектура изисква качествени строителни и довършителни материали. Така те взеха предвид разходите, по-големи от тези в случай на стандартна конструкция.
Трислойните стени с дебелина 52 см са направени от керамични кухи тухли и фасадни бетонни тухли. Между слоевете на стените се поставя минерална вата (15 см) и се оставя въздушна междина (3 см). На таванско ниво част от котата е завършена с кедрови дъски. Покривът е завършен с цинково-титанов лист и е изолиран с много дебел слой минерална вата (40 см).
Големите отвори за прозорци в дървени рамки имат стъкла с коефициент u = 1,0. На изходите на терасата са използвани удобни и много ефективни плъзгащи се врати. Основите са изолирани хоризонтално с фолио, а вертикално - с мастика. Отвън те са изолирани с 10-сантиметров слой екструдиран полистирол.
Изграждането на модерна къща, в която дизайнерът използва нестандартни технологични решения (например стоманобетонни тавани с размах от 8 м) и много скъпи материали (например кедрова облицовка или цинково-титанов лист), изисква време и професионални изпълнители.
Отопление на къщата
Имайки парцел с достъп до общинската мрежа за природен газ, не трябваше да мислят за вида отопление. Те закупиха газов кондензен котел с автоматично управление. Те помислиха и за термопомпа, но при толкова малък парцел използването му би било трудно и нерентабилно. Те също не инвестираха в инсталирането на механична вентилация и слънчеви колектори (склоновете на покрива са обърнати само на изток и запад).
Ада и Адриан са особено доволни от изкопните нагреватели (снимка), монтирани в приземните етажи. Това решение се наложи поради почти напълно остъклените фасади. Благодарение на изкопните нагреватели, през зимата се създават топлинни завеси по протежение на големи стъкла, блокиращи потока на хладен въздух във вътрешността от прозорците.
Решението е привлекателно и когато става въпрос за свободата на интериорното подреждане. Нагревателите, скрити в пода, не блокират достъпа до прозорци, не закриват гледката и не обезобразяват интериора. Те също не заемат място в стаята, което ви позволява свободно да подреждате мебелите. Стенните нагреватели се използваха само в помощните помещения и на тавана.
Покривна облицовка от цинково-титанов лист
Като са наясно с трудностите, които могат да възникнат на строителната площадка, Ада и Адриан наемат препоръчана компания с опит, която работи добре. За съжаление беше по-лошо с покрива. Екип от специалисти, наети да го завърши, нае подизпълнители. Стръмният покрив с мансардни прозорци, завършен с цинково-титанов лист (снимка) и големи повърхности на вертикална фасадна мигаща се оказа твърде труден за неопитни работници. Собствениците, виждайки огромни повърхности от лошо поставена ламарина, които - вместо да залепват на повърхността на покрива - се поклащат, решават да се откажат от услугите си. Както се оказа обаче, никой друг не желаеше да предприеме измененията. Ада и Адриан се опитаха да говорят с различни компании,но без резултат. В крайна сметка работата трябваше да бъде завършена от тези, които я започнаха. За щастие псевдоекспертите най-накрая успяха да поставят плочата както трябва, но това не беше краят на проблемите с покрива. След първия дъжд се оказа, че липсата на достатъчно дълги къдрици (така наречената престилка) при нестандартни, покрити улуци означава, че водата се излива между слоевете на стените, което кара минералната вата да се намокри. Така че улуците трябваше да бъдат обезопасени наново. Късметът в нещастието беше, че неизправността беше открита почти веднага и стените не станаха много влажни.това обаче не беше краят на проблемите с покрива. След първия дъжд се оказа, че липсата на достатъчно дълги къдрици (т. Нар. Престилка) при нестандартни, покрити улуци, води до изливане на вода между слоевете на стените, което кара минералната вата да се намокри. Така че улуците трябваше да бъдат обезопасени наново. Късметът в нещастието беше, че неизправността беше открита почти веднага и стените не се намокриха.това обаче не беше краят на проблемите с покрива. След първия дъжд се оказа, че липсата на достатъчно дълги къдрици (т. Нар. Престилка) при нестандартни, покрити улуци, води до изливане на вода между слоевете на стените, което кара минералната вата да се намокри. Следователно улуците трябваше да бъдат обезопасени наново. Късметът в нещастието беше, че неизправността беше открита почти веднага и стените не се намокриха.Следователно улуците трябваше да бъдат обезопасени наново. Късметът в нещастието беше, че неизправността беше открита почти веднага и стените не станаха много влажни.Следователно улуците трябваше да бъдат обезопасени наново. Късметът в нещастието беше, че неизправността беше открита почти веднага и стените не се намокриха.
Вътрешно довършване и обзавеждане
Госпожа Ада обича да украсява интериора. Но въпреки че знае много за това, тя чувстваше, че трябва да потърси професионален съвет. Техните съвети бяха полезни, особено при проектирането на оформлението на електрическите инсталации и осветлението, и с малки промени в някои жилищни райони (включително частната част на първия етаж и в кухнята). Цветовете и изборът на обзавеждане на стаи е нейната оригинална работа. - На някакъв етап слушах само себе си и се опитах да изпълня собствените си идеи за къщата, независимо какво е модерно в момента или какво биха видели дизайнерите в нашата къща - казва той. - Не е нужно да бързате прекалено много с интериорния дизайн. Струва си да останете известно време, да се запознаете с интериора и след това да започнете да обзавеждате.
Вътрешно оформление и функции
Формата на парцела под формата на дълъг, тесен правоъгълник принуди изграждането на двуетажна правоъгълна сграда. От северната страна една трета от приземния етаж е заета от битова зона с гараж, котелно помещение (с пристройка за пералня и сушилня) и килер в съседство с кухнята. Всички тези стаи са добре свързани с останалата част от интериора на долния етаж, т.е. кухнята, трапезарията и всекидневната, които съставляват едно пространство, както и с отделни - антрето и тоалетната.
Дървено стълбище на кръгъл план (снимка), изработено от американско орехово дърво и стъклени стъкла; това е вид архитектурна скулптура в жилищното пространство и е единственият дял, разделящ различните функции на тази зона на къщата. Той изолира представителното пространство от кухнята и сервизните зони. Такова стълбище заемаше много по-малко място от традиционното. Собствениците подчертават, че строителният дизайнер е насочил вниманието им към предимствата на това решение и са много благодарни за него.
Интересен факт е, че в дневната зона няма камина, каквато повечето собственици на еднофамилни къщи не могат да си представят. Ада и Адриан обаче решиха, че не се нуждаят от камина, нито за битови нужди, нито за декорация. Особено, тъй като нямат време да запалят огъня и да го запалят, да не говорим за работа като премахване на пепел или почистване на огнището и стъклото на камината.
На тавана, все още на етап проектиране, беше извършена малка революция. Около стълбището, където по-рано трябваше да бъдат построени две малки стаи, интериорните дизайнери - Michał Śliwa и Bartosz Włodarczyk - предложиха открита стая с библиотека, телевизионно оборудване и място за работа на дамата от къщата (снимка). Стаята за детето е подредена над хола, а спалнята на домакините - над гаража. До него има и отделна работна стая.
И двете спални са допълнени с гардероби и бани. Едната баня е достъпна само от стаята, а другата е достъпна от коридора.
Наводнение
В парцела има високо ниво на подпочвени води. Независимо от това, в съответствие с желанията на собствениците, които искаха къщата да бъде „прегърната” до земята, сградата е построена на нивото на земята.
За да се предотвратят проблеми, парцелът е оборудван с линеен дренаж и са изкопани четири дренажни кладенци за оттичане на вода от покрива. За съжаление това не беше достатъчно. Проблемът с оттичането на излишната вода от повърхността на парцела беше разкрит по време на наводненията през юни 2010 г. (снимка). След интензивна буря имаше толкова много вода, че тя започна да се излива в приземния етаж на сградата през отворите на вратите и прозорците (в къщата има два входа на терасата: до хола и до кухнята). Дървеният под беше залят с вода с височина 5 см. Нагревателите на канавки (поставени в улуци в пода) бяха потопени.
Оказа се, че грешките са допуснати не само в парцела на Ада и Ейдриън, но и в уличната дренажна система (пренебрегнатите от години отводнителни канавки загубиха капацитета си). Беше много труден момент за собствениците. Но те решиха да не се предават.
След като водата се оттегли, каналните нагреватели бяха демонтирани, а вътрешността на улука в пода първо беше отчупена и след това преизолирана срещу влага с бетон, използван за уплътняване на басейните. Первазите бяха премахнати, за да може мокрият дъсчен под да може по-бързо да се изпари влагата (собствениците са благословени от факта, че са положили твърди трислойни дъбови дъски, които не са били изкривени и повредени). В продължение на две седмици след наводняване влагата се отстранява от вътрешността със специални сушилни (общо 6 сушилни работят в къщата). След това радиаторите бяха монтирани наново и подът беше завършен.
Тъй като се оказа, че причината за катастрофата е, наред с други неща, неправилно направен линеен дренаж около къщата (разположен без подходящи наклони, без използване на чакъл и пясъчна постелка и без да се закрепят тръбите с руно за защита от тиня), Ада и Адриан решават да свършат цялата работа за защита на къщата от работи отново с влага.
- Изкопана е цяла стара дренажна система. На тяхно място беше положен нов дренаж, но този път той беше воден с по-голям наклон, на две нива и две отделни дренажни линии (в многоетажна подредба „една над друга“). И двете дренажни системи бяха свързани към съществуващите абсорбиращи кладенци.
Основите на къщата са разкопани и е положен нов слой трапчинки фолио (наети специалисти установяват, че на места тя е поставена с грешната страна - кофи от външната страна!). Площта на имота беше преоформена по такъв начин, че да оттича дъждовна вода от сградата, към ръба на парцела и след това през канализацията към дренажната канавка. За щастие цялата работа беше свършена преди следващата вълна от дъждове …
