Дневната светлина оптически увеличава апартамента
За съжаление собствениците на апартаменти бързо губят ентусиазъм, когато следващите зрители не успеят да вземат решение за покупка. След известно време те не искат да напуснат работата рано или да си вземат почивка, само за да покажат мястото на някой, който „просто наблюдава“. Този подход не е благоприятен за продажбите. Но това също не благоприятства потенциалните купувачи.
- Животът в изкуствена светлина е по-малко привлекателен, а лошото осветление го прави по-малък, отколкото е в действителност - казва Марцин Янчук от Metrohouse.
Също така е трудно да се похвалите с много светлина през по-голямата част от деня, когато прозорците са тъмни. - Междувременно инсолацията е един от най-важните фактори при закупуването на апартамент. Поляците обичат топли апартаменти, където светлината влиза в кухнята сутрин или в хола следобед - коментира Томаш Плата от търсачката на имоти Buku.pl.
След като се стъмни, грозната обстановка не се забелязва.Показването на
недвижими имоти след мрака също може да бъде умишлено действие на продавачите. - По-лесно е да се скрият недостатъците, като лошо състояние на подове, дограма или извити стени - казва Марцин Янчук.
- Използвайки трикове с прожектори, можете да насочите вниманието на зрителя към местата, които искате. В случай на дневна светлина това вече не е възможно - добавя Марцин Красон от Home Broker.
Зрителите няма да бъдат поразени от факта, че блокът изисква спешно обновяване отвън, а детската площадка е в ужасно състояние. - Вечер е по-лесно да се скрият недостатъците на живота в имение, където блоковете са разположени в непосредствена близост един до друг. В много случаи подобен квартал ограничава достъпа на слънчева светлина дори в апартаменти с прозорци с южно изложение, т.е. теоретично най-слънчевите, смята Красон.
Начини за разглеждане на апартамента
Е, как виждате апартаментите през есенния и зимния сезон, когато навън бързо посивява? - Струва си да имате със себе си основна информация за апартамента и например фотогалерия. Ако реалността съвпада с публикуваното в рекламата, това е добър знак. Рискът собственикът да се опита да скрие нещо намалява - казва Томаш Плата от Buku.pl.
Апартаментът, който ще ни направи добро впечатление вечер, си струва да се види отново, когато навън е светло. - През деня ще проверяваме нивото на шума, идващ от улицата, и местния трафик по кварталните улици. Вечерта от своя страна е по-добре да се провери например дали ще има проблеми с паркирането или магазинът за хранителни стоки в съседство с блока не е зает от поддръжници на пиене на открито - предполага Марчин Янчук.
Според специалистите също си струва да организирате оглед на няколко апартамента за един ден, което ще ви даде възможност да сравните техните предимства и недостатъци "горещо".
