По-добре да платите за вашите

И двамата с Ярек идваме от места, заобиколени от гора (аз от Томашов Мазовецки, съпругът ми от Козенице) и се срещнахме в гимназията. След това и двамата учихме във Варшава.
Пътят към дома
По време на обучението си наехме различни апартаменти, но след сватбата не планирахме да останем в града, а да построим собствена къща. И двамата не се чувствахме добре в голяма агломерация и искахме възможно най-скоро да се установим някъде в провинцията (въпреки че по очевидни причини не изключихме работа в столицата).
Започнахме да търсим заговори в края на следването ми, малко преди сватбата. С Ярек, който вече беше започнал работа по това време, изчислихме, че би било по-изгодно да вземем ипотека и да изплатим вноски, подобни на наема.
Сумата, която отделихме за закупуване на парцела, беше достатъчна за 1200 м2 невъоръжено поле, разположено на 30 км от Варшава и далеч от медиите. Не съжаляваме обаче за решението си да купим, защото районът е красив, достъпът до града е удобен, а в съседните села имаме пълен достъп до модерна инфраструктура - училища, детски градини, поща, здравеопазване и т.н. съседи и че можем да се справим с всякакви трудности, които могат да възникнат. И не сгрешихме.
Конструкцията на къщата трябваше да бъде в диапазона 200-250 хиляди, което беше нашата кредитоспособност. Интересувахме къща с отворено жилищно пространство и стая за гости на приземния етаж и гараж за две коли. Традиционно искахме да определим тавана за частни цели за нас и двете деца, които планирахме да имаме в бъдеще.
Идеи за спестяване
Опитвайки се да намалим възможно най-много разходите за строителство, ние не спестихме от неща, важни за издръжливостта и надеждността на сградата и влияещи върху нейните разходи за бъдещо използване.
Ние внимателно обезопасихме къщата срещу топлинни загуби, използвахме качествени строителни материали и икономични устройства - термопомпа и механична вентилация. Тези скъпи инвестиции означаваха, че нямаме достатъчно пари за довършване на тавана, измазване на фасадата и др. Отложихме тази работа за по-късно.
Поради разстоянието от газовата мрежа с цели 160 м и високата цена на връзката, оценена на ок. веднага се отказахме от отоплението на къщата с природен газ. Изчислихме, че за този тип отопление с връзка, котел и система за централно отопление ще платим само около 12 000 PLN. по-малко, отколкото при термопомпа. Решихме, че ниските експлоатационни разходи на термопомпата ще компенсират тази разлика в цените само за няколко години. Освен това спечелихме време, като избягвахме получаването на разрешения за свързване с газ. По съвет на експерти поставихме водно подово отопление и на двата етажа на къщата.
Също така инсталирахме инсталацията, необходима за механична вентилация с рекуперация на топлина (за 5000) и инсталацията за централната прахосмукачка, но отложихме закупуването на устройства (рекуператор и прахосмукачка) за по-късно. По този начин избягвахме допълнителни разходи в критичен момент на строителството.
Парите не са толкова ужасни
Въпреки че трябваше да вземем малко по-висок заем поради използването на термопомпа, не съжаляваме за инвестицията. Правдата му се потвърждава от ниските сметки за енергия. Освен това възнамеряваме да инсталираме камина с чугунена вложка в хола, но само за удоволствие.
В кухнята използваме готварска печка с пропан-бутан от цилиндър. Годишно харчим само 160 за него, защото един цилиндър издържа три месеца. И можем да готвим дори когато централата прекъсне електричеството в района, което за съжаление често се случва.
Разходите за свързване на някои комунални услуги бяха поети заедно със съседите ни. Въпреки че живеем най-далеч от пътя, разходите за свързване към водопроводната мрежа бяха 6 000, вместо около 20 000, а само 2 000 към електрическата мрежа …
Когато изграждахме септична яма за 4000 PLN, ние инсталирахме резервоар, който лесно може да бъде превърнат във вашата собствена пречиствателна станция. Мислим за намаляване на разходите за изхвърляне на отпадъчни води (те непрекъснато нарастват). Ако нямаме канализационна система, ще изградим екологична пречиствателна станция.
Направихме много работа сами (и с помощта на семейството) - включително изолация на основи и стени, както и водопроводни и централни вакуумни инсталации, които ни дадоха не само определени икономии, но и много удовлетворение. Сега ще построим кладенец за поливане на градината.