Не се губи време

Пътят към дома
Представяхме си, че къщата ни ще бъде построена някъде на железопътната линия, водеща от Варшава към Отвоцк, сред стари дървета, върху парцел от приблизително 1500 м2.
Както обикновено се случва, реалността е променила мечтите и накрая купихме парцел малко по-голям от планирания, без стари дървета, но с овощна градина и … от отсрещната страна на Варшава.
Купуването на земята, където днес стои къщата, не беше лесно. Мислихме за това през цялата зима 2003/2004. Сюжетът не само не изпълни старите мечти, но имаше и сериозни недостатъци. Бяхме загрижени от близостта на теснолинейната железопътна линия и водопроводната и канализационната мрежа, минаваща през най-ценната част от района, както и електрическа връзка към къщата на съседите. Фактът, че парцелът е закупен, също не е оправдан от значителното разстояние от газовата мрежа, възлизащо на около 100 м. Така че се страхувахме както от релсовия шум, така и от разходите, които ще трябва да бъдат направени във връзка с преместването на неудобно разположените връзки на съседа и газоснабдяването.
В крайна сметка случайността ни помогна да вземем решението си. Вече беше пролет, когато посетихме парцела за пореден път. След това, за наша изненада, моят приятел от училищната пейка напусна сградата срещу входа на „нашия“ парцел. Можех да му се доверя! Той разсея страховете ни, като гарантира, че историческата железница се движи веднъж на ден само през летните уикенди и че районът е много спокоен и безопасен. Той даде толкова много аргументи „за“, че накрая решихме да купим.
Идеи за спестяване
Когато парцелът стана наша собственост, започнахме да търсим готов проект. Решихме да построим къща с традиционна форма и мансарден покрив, който ни позволява да получим максимално голямото и удобно жилищно пространство на тавана. Мислейки за комфорта на апартамента и естетиката на интериора, решихме да направим промени в дизайна, който избрахме. Заедно с архитекта разширихме, наред с други, тялото на къщата (ширина и дължина), отворите за прозорци и увеличихме височината на долния етаж, благодарение на което интериорите са по-светли и по-просторни. Разширяването на корпуса на гаража ни даде възможност да имаме килер и перално помещение и реорганизация на вътрешното оформление на тавана - по-функционални частни стаи.Отказахме се от остъкления еркер в хола, свързващ се с терасата. Вместо това в бъдеще ще изградим зимна градина. Благодарение на него ще спечелим допълнително ефективно жилищно пространство.
Засега сме се погрижили внимателно да предпазим сградата от топлинни загуби по традиционен начин.
Изолирахме стените с порести керамични кухи тухли с 15 см дебел слой полистирол, фундаментната плоча с 6 см слой полистирол, а покрива с 20 см слой минерална вата. Купихме и по-скъпи, дървени прозорци с „топло“ стъкло.
Въпреки че сме планирали размерът на къщата ни да се увеличи малко, ние не съжаляваме за решението си - още повече че искаме да имаме повече деца. Ако някога се окаже твърде голям за нас - винаги можем да го продадем.
Парите не са толкова лоши
Газовата връзка ни струваше цели 15 000 … Въпреки това се радваме, че решихме да използваме този тип отопление. В един момент обмисляхме да закупим термопомпа. Изчисленията обаче показаха, че той ще бъде амортизиран само след няколко години употреба (инсталирането му трябва да струва 70 000). Затова решихме, че подобна инвестиция няма да ни бъде изгодна. Времето ще покаже дали бяхме прави.
Щастливи сме да използваме камината в хола. Единственото ни съжаление е, че професионалистите не успяха да разпределят по-добре топлината с тръби от камината. В резултат на това изпускателните отвори за въздух се преместиха на позиции. Днес знаем, че дори си струва да се харчат повече за по-ефективно използване на топлината. още повече, че обичаме да пушим в камината и в студените дни го правим почти всеки ден, използвайки около 5 м3 дърва годишно за 600. Ниски разходи, голяма радост.
Имаме доста голяма градина, която поливаме от чешмяната вода. Трудно е да се намери водоизточник в нашия район и разходите за изграждане на кладенец биха били много високи (около 10 000). Така че засега не сме се решили на такава инвестиция, вместо това инсталираме отделен водомер за напояване на градината.
Не търсихме прекомерни икономии на строителни материали, довършителни материали и строително оборудване. Избрахме тези с дълга гаранция и сертификати за качество. Надеждността и издръжливостта им, както и чувството за сигурност бяха най-важни за нас. Важни бяха и естетическите съображения и вечният външен вид. Всичко беше наблюдавано от дамата на къщата, която по професия е визуален художник.