Когато купувах парцел близо до града, още не бях планирал да строя къща, исках да разпределя спестяванията си добре - в нещо постоянно, трайно и обещаващо за бъдещето.
По това време живеех със сина и дъщеря си в самия център на Варшава. Там ни беше много удобно, защото беше близо до работа, а децата - до университета.
Пътят към дома
Три години след закупуването на парцела, когато влезе в сила новият устройствен план, най-близките съседи, с които заедно закупихме парцели, бързо започнаха да строят къщи. Тогава, противно на предишните ми планове и дори можете да кажете срещу здравия ми разум - поддадох се на строителната треска и също реших да строя.
Започнах с разглеждане на каталози на готови проекти и четене на търговски списания. Също така потърсих практически съвети и потърсих насоки в архитектурните бюра.
Реших, че къщата ми трябва да бъде около 160 м2 (разчитах на факта, че поне едно от децата ми ще живее с мен). Също така исках зоната за почивка на къщата с терасата да бъде разположена от южната страна, а вътрешността да има достатъчно място за съоръжения. Като опитна домакиня знаех много добре какво означават гардероби, шкафчета и килери за едно семейство.
Идеи за по-евтина къща
За да събера необходимите средства, щях да продам апартамент, разположен в центъра на Варшава. но се оказа много по-трудно, отколкото си мислех. Дори докладването на имота на агенция за недвижими имоти не помогна. В крайна сметка реших да се откажа от опитите да продам апартамента и да вървя малко по-бавно и след като използвам всички спестявания, използвам само настоящите си доходи (без да взема банкови заеми). Тъй като имахме къде да живеем, нямаше бързане. И благодарение на начина, по който се развиха нещата тогава, днес имам както собствена къща, така и апартамент в града.
Строителните работи бяха разделени на етапи. През първата година на строителство бяха положени основите и стените, през втората беше създаден покрив, покрит със стоманени керемиди, през третата построих тераса и изолирах покрива, през следващите години бяха извършени довършителни работи. Управлявах финансите по такъв начин, че разходите за къщата да не надхвърляха сумата от 50 000 годишно …
Извърших строителството само по време на празниците, като сами организирах необходимите материали и непрекъснато наблюдавах професионалистите.
С цел максимално намаляване на разходите, реших да използвам 36 см широки клетъчни бетонни стени, изолирани отвън с полистирол (10 см). Покривът е изолиран само с 15 см слой минерална вата. Оказа се твърде малко, а през зимата там е прохладно. Освен това, след проверка открих, че работата е извършена много небрежно, което допълнително влошава проблема. Така че скоро ще ремонтирам тавана. За щастие няма проблеми с изолацията на стените и фундаментната плоча (15 см полистирол), нито с прозорците, които съм избрал, така че в партера е топло.
Парите не са толкова лоши
Комфортът на обитаване в къщата ми беше повлиян положително от посещение на друга сграда, издигната по същия дизайн. В резултат на това реших да вдигна стените на коляното у дома. Два допълнителни реда блокове значително подобриха таванското пространство. Също така реших да използвам един голям прозорец вместо два малки прозореца в южната кота. Не отне много време, за да получим одобрение от дизайнера и си заслужаваше! Въвеждането на промени увеличи леко строителните разходи, докато интериорната функционалност се увеличи значително.
Що се отнася до оборудването на сградата с комунални услуги, стигнах до точния момент, защото комуната току-що започна изграждането на водопровод. Трябваше да платя само 1500 за него. Цената на свързването към електрическата мрежа беше подобна. За съжаление газовите и канализационните мрежи все още са в процес на изграждане, така че не пропуснах изграждането на септична яма и решаването на проблема с отоплението на сградата. Засега използвам отопление с течен газ, въпреки че не е евтино (6000 годишно) и пуша в камината. Въпреки че къщата няма система за разпределение на топлината на камината, когато пуша в нея, не само пространството около нея, но и таванската спалня се затопля перфектно.Засега изгарям с дърва, останали от строежа на къщата и клони, намерени на разходки в близката гора.
Дори разчитам на факта, че ако започна да отоплявам къщата си с природен газ, разходите за поддръжка ще спаднат значително.
Къща вместо депозит
Съдържание
