Не само за богатите

Пътят към дома
Анджей и аз винаги сме живели в жилищни блокове. Първо с родителите, а след това като двойка - с родителите. Докато не станахме независими, бяхме домакин на родителите на Анджей. Разбира се, започнахме да търсим собствен апартамент, но цените не ни дадоха надежда за бързо изнасяне. И тогава имаше възможност да се купи евтин парцел земя близо до града. Решихме да инвестираме и да третираме покупката на земя като инвестиция за спестяване.
Парцел от почти 2000 м2 имаше достъп до електричество и газова мрежа, което благоприятстваше евентуалното строителство на къщата. Първоначално обаче изобщо не сме мислили за това, страхувайки се, че няма да поемем разходите за изграждане или поддържане на къщата.
Не след дълго обаче, когато наблюдавахме какво се случва на жилищния пазар и слушахме какво казват нашите приятели, живеещи в еднофамилни къщи, започнахме бавно да променяме възгледите си за къщата.
Нашето строително приключение започна с интензивно четене на професионални търговски списания. Но вероятно до ден днешен нямаше да има къща, ако не бяха настоящите съседи, които ни предложиха помощ при формалностите, свързани със строителството. Благодарение на тях нещата се ускориха.
Дори не видяхме как държахме разрешителното за строеж в ръцете си. Трудно беше да се пропусне. И така, заедно с Анджей решихме да започнем строителството. Икономиите бяха достатъчни за черупката на сградата и взехме заем за строителство и ипотека, за да завършим сградата.
Парите не са толкова ужасни. Намерихме
готовия проект за малка сума в ХУБАВА КЪЩА (№ 3/1999). Решихме за сграда, която има ясно разделение на представителна и частна част, която може да бъде издигната на два етапа. Решихме да приспособим тавана по-късно, когато има деца по света.
Тъй като къщата ни беше построена на открито пространство, където нищо не защитаваше от слънцето или вятъра, искахме солидна изолация на стените. В същото време се замислихме за спестявания. Ето защо, в съгласие с архитектите, вместо слоести стени от керамични блокове, изолирани с полистирол, изградихме еднослойни стени от газобетонни блокове (дебелина 24 см) с външна изолация (12 см полистирол). Решението, което избрахме, се оказа по-евтино и в същото време - както ни увериха нашите експерти - няма риск от увеличаване на топлинните загуби през стените на сградата.
Купихме прилични дървени прозорци (U = 1,1) и поставихме 10 см полистирол под подовете в приземния етаж и изолирахме тавана над приземния етаж от типа террива с пет сантиметров слой полистирол, покрит с бетонна замазка. В къщата беше топло (21 ° C), но очакваме, че 15-сантиметровата изолация от минерална вата на покривната повърхност, която направихме тази година с намерението да започнем по-нататъшни работи в тавана, ще намали разходите за отопление. Ще разберем за това тази зима.
Четенето на строителната литература ни накара да обмислим инсталирането на термопомпа, но ни се стори твърде скъпо за нас. Имайки газова мрежа наблизо, решихме да отопляваме къщата с газ. Нашите приятели, които ръководят строителна компания, ни посъветваха да не пестим твърде много от отоплителни уреди и да си купим веднага качествена печка за централно отопление и камина. Те ни увериха, че ще се радваме на такъв избор след първите сметки и … бяха прави.
Инвестиции, намаляващи разходите за поддръжка
Тъй като нашият парцел се намира на 150 м от пътя с газови и електрически мрежи, за да намалим разходите за свързване на къщата към мрежата, решихме да инвестираме съвместно със съседите си. Това доведе до измерими икономии. Платихме 6000 за изтегляне на газовата връзка с цялата инсталация в сградата и 3000 за електрическата инсталация. Съседите направиха подобни разходи.
В нашия град нямаше водоснабдяване и канализация, изградихме кладенец и екологична пречиствателна станция. Инвестирахме в собствената си пречиствателна станция, за да избегнем неудобството при експлоатация на обикновена септична яма и високите разходи за изхвърляне на отпадъци. Това наистина беше око на бика, защото за четири години след преместването прекарахме само 150 за канализация.
Две години след като се преместихме, свързахме къщата си с новосъздаденото водоснабдяване. Възползвахме се от факта, че властите в нашата община организираха субсидии от ЕС (SAPART) и цялата връзка ни струва само 1000.
Що се отнася до първата къща, която, както се казва, е построена „за врага“, ние вярваме, че успяхме много добре. Не можем да си представим да се върнем в блока и дори пътуването до работното място не е проблем за нас, въпреки че отделяме около 500 на месец за него.