Сега е евтино

Пътят към дома
Започнахме нашето приключение с къщата, като потърсихме достатъчно голям парцел земя (приблизително 2000 м2) с добър квартал, прилично училище и детска градина наблизо и лесен достъп. Отне ни две години, но бяхме още по-щастливи, когато най-накрая намерихме място, което отговаряше на повечето ни очаквания. Парцелът граничи с къщата на нашите приятели (така че имахме доказан квартал) в тих и урбанизиран град близо до Варшава, където има необходимите магазини, клиника, поща и автобусна комуникация.
Въпреки че не планирахме да строим изби, преди окончателното решение за закупуване на парцела, докарахме геолог, който да изследва земята, тъй като много местни жители се оплакваха от периодичното наводняване на парцелите. Искахме да адаптираме строителната технология възможно най-добре към съществуващите условия и да проверим качеството на почвата за възможни насаждения в градината. След като направи няколко сондажа, геологът потвърди, че нивото на подпочвените води е на дълбочина три метра и посочи място на хълма за изграждане на къщата, ориентирано в съответствие с изготвения проект. Тъй като забелязахме, че след продължителни валежи водата се натрупва по пътя покрай имота, ние проправихме пътя за достъп с помощта на нашите съседи.
След това спокойно започнахме да усъвършенстваме дизайна на къщата.
Идеи за намаляване на разходите за поддръжка на къщата
Нашата къща трябваше да бъде с много поколения и отворена за гости, така че не можеше да бъде много малка.
Ние обаче не приехме първоначалното предложение на архитекта, който проектира къща с площ от 250 м2: предположихме, че ще се поберем на площ от около 160 м2. Както бързо се оказа, намаляването на размера не е лесна задача, така че в крайна сметка беше малко над 200 м2 (и не съжаляваме за това решение).
Първата зима потвърди, че си струва да се изолират стените от керамични блокове с по-дебел слой от 15 см полистирол (като се обърне специално внимание на така наречените термомостове), а таванът над пода - цели 25 см минерална вата и да се инвестира в дървени прозорци Sobański (с коефициент 1, 1 топлопропускливост и микровентилация). Сградата е наистина добре защитена срещу загуба на топлина. Разходите за допълнителна изолация бяха само 1500, което е много малко в сравнение с разходната скала на цялата конструкция. За щастие, архитектът успя да подготви сградата още във фазата на проектиране за инсталиране на камина с топлоснабдителна система на първия етаж и газова отоплителна система с кондензна печка и подходящи радиатори.Инсталациите работят надеждно, а по-големите радиатори са интегрирани в интериорния дизайн. Имаме и електрическо подово отопление в баните за всеки случай.
Парите не са толкова
лоши. Разходите за изграждане и оборудване на нашата къща, включително закупуването на парцел, са били 2700 на м2, което е много по-малко от цената на 1 м2 апартамент. За годишната поддръжка на къщата плащаме колкото за поддръжката на бившия градски апартамент. Постигнахме такъв резултат благодарение на факта, че отопляваме къщата предимно с камина. Дървото е по-евтино от газа и след две години живот тук не съжаляваме за значителните разходи, направени за закупуване на качествена чугунена вложка и система за разпределение на топлината. За безопасност разполагаме и с отоплителна система, захранвана от газова печка. Ние обаче го използваме само от време на време.
Тъй като имаме ферма от пет души и голяма градина, която поливаме от чешмяната вода, изчислихме дали да изградим собствен кладенец за градината. Разходите за него обаче се оказаха неикономични - сумата от 5000 ще се изплати в продължение на няколко години и пак ще трябва да си купите помпа и тогава разходите за електричество ще се увеличат (помпата черпи много електричество).
Ще изготвим следващото изчисление, когато в нашия град бъде изградена канализационна мрежа. Не може да се изключи обаче, че дори тогава най-евтиното решение ще бъде инсталирането на втори водомер за напояване на градината.