Изграждане на нещо повече от дом

Така живеехме.
Отседнахме в нает апартамент. Беше хубаво и голямо (68 м2), но скъпо - плащахме за наем 2100 на месец. Имахме две малки деца, така че убедих Ивона да построи къща, защото израснах извън града, в къщата на родителите си. Знаех, че тези спомени няма да са равни на живота в жилищен блок.
Оставяйки случая отворен - апартамент или къща - записахме се за жилищен фонд и натрупахме спестявания там. Когато събрахме голяма сума, успях да убедя Ивона да построи къща. Веднага започнахме да търсим проект. Мечтаехме за къща с големи прозорци, отворено жилищно пространство и разположение на стаите в съответствие с принципите на фън шуй, които Ивона искаше. Разгледахме около 340 готови проекта, преди да намерим правилния. Само с плановете за бъдещата къща в наши ръце започнахме да търсим парцел. Сюжетът също трябваше да има подходяща форма (правоъгълник) и ориентация към страните на света в съответствие с принципите на фън шуй.
Парите не са толкова лоши
Ивон беше ужасена, когато за пръв път я заведох в напълно празно поле до стената на овощната градина. Хареса ми обаче въпреки значителното разстояние от главния път и липсата на директен достъп до медиите. Получих обещание от моя съсед, че той ще помогне да донесе канализацията от моя парцел тук. Най-голямото предимство на имота беше близостта и тишината, близостта и лесният достъп до града и околностите на училище за нашите деца. Цената на земята също беше привлекателна.
Финансирахме закупуването на проекта и парцела, включително нотариални такси, и началото на строителството на къщата (основи, стени на приземния етаж и изливане на тавана) от собствените ни спестявания и заеми от семейството. За останалото трябваше да започнем заем.
Условието за получаване на заем беше да събираме пари за неопределен период от време, тъй като само на базата на събраната от нас сума, беше изчислена сумата на заема (до 150% от събраните средства). Тъй като сме плащали 2800 на месец, сме натрупали 100 000. и успяхме да получим заем от 144 хиляди … беше достатъчно да завършим строителството. Трябваше обаче да върнем заема, докато спестявахме. При нас спестяването продължи само три години, така че имахме и толкова време, за да изплатим заетата сума. И точно този кратък срок на погасяване се оказа нашата ахилесова пета - вноските бяха толкова високи, че нямаше с какво да обзаведем интериора.През първата година финансирахме довършването на отворената обвивка, през следващата - довършване на сградата, оборудването й с комунални услуги и уреди, необходими за апартамента. Общо строителството продължи една година и половина.
Пътят към дома
Има една поговорка - когато е евтино, е скъпо. Ето защо, когато изграждахме къщата си, избягвах евтини и сиреневи материали, така че да не се налага да се подменят. Обръщам специално внимание на внимателната изолация и довършване на къщата. Тухлена къща с двуслойна стена от керамични тухли и тухли К3 е изолирана с два слоя полистирол (4 см вътре в стената и същото количество отвън). Изолирали сме покрива, покрит със стоманени керемиди, с 20 сантиметра минерална вата. Вмъкнахме добре изолирани термопластични прозорци. Отвън сградата беше измазана с акрилна мазилка, а отвътре с традиционни мазилки с гипсокартон.
Iwona се погрижи за подходящото цветово съответствие и завършване на къщата на парцела в съответствие с принципите на фън шуй.