За професионалистите е по-лесно

Така живеехме.
Заминах за Германия през 1985 г. с идеята да уча занаят и да печеля пари там. Завърших строително училище там, след това създадох собствена фирма и няколко години работих на взискателния немски пазар. Опознах съвременните технологии и натрупах професионален опит.
Още тогава си мислех да построя собствена къща. Тази мечта изкристализира, когато срещнах Беата, бъдещата ми съпруга, която също дойде в Германия да работи. Докато все още живеехме в Германия, купихме парцел от 1250 м2 близо до Варшава, а след това и малък апартамент във Варшава, който трябваше да стане нашата база веднага след завръщането ни.
Пътят към дома
През следващите три години се съсредоточих върху стартирането на компанията на нова полска земя. Тъй като вече бяхме инвестирали по-голямата част от „немските“ си спестявания в парцел, апартамент и компания, трябваше да съберем пари, за да започнем да строим къщата.
Избрахме проекта, разгледахме необходимите административни въпроси и заведохме медиите в нашия заговор. Последното беше много досадно и отне общо година и половина.
Със съгласието на автора направихме малки промени, благодарение на които сградата се вписва добре в тесния ни имот (междувременно решихме да продадем половината от парцела), а в гаража сега се намират две превозни средства.
Парите не са толкова лоши
Строителството мина много гладко. До завършването на черупката наех доказан екип от професионалисти, оставяйки се да завърша сградата, защото това е, което моята компания е специализирана.
Тухлената къща е построена за шест седмици. Със съгласието на архитекта, като мярка за икономия, се отказахме от изграждането на мансардни прозорци на тавана и вместо това използвахме покривни прозорци.
Еднослойните силикатни тухлени стени изсъхват през цялата зима. През пролетта започнах довършителните работи, сам контролирах хората си. През следващата година и половина успях да съвместя работата на компанията и семейното гнездо, което се изграждаше. Не бързах. Знам колко означава качеството на довършителните работи.
Погрижих се за солидната изолация на покрива, монтирахме и специално фолио за бариери срещу пара с алуминиево покритие, което ефективно отразява изтичащата топлина обратно в сградата. Стените на тавана и приземния етаж от вътрешната страна бяха завършени с гипсокартон (германският модел, използващ два слоя) върху метална решетка. В резултат на това стените са по-здрави, по-топли и осигуряват по-добра акустична изолация.
Опитах се да завърша цялата къща със здрави и трайни материали. Познавайки строителния пазар, ги купих по време на периода на промоция, често доста предварително, за да намаля разходите за строителство. Изчислих, че нашият собствен принос в довършителните работи и познаването на пазара на строителни материали ни спестиха около 40% от общите строителни разходи. Ако свършим цялата работа по къщата, която все още имаме, ще получим 350 000. Изграждайки с друга компания, ще трябва да добавим близо 100 000 към тази сума.