Когато ремонтирате или завършвате апартамент, можете да поръчате проект и след приемане на чертежите да се сбогувате с архитекта. Но проектът, макар и съществен, е само въведение. Сътрудничеството с архитекта може да бъде разширено, за да включва авторски надзор, т.е.поемане на всички въпроси, свързани с довършването на апартамента. И какво точно можем да хвърлим на раменете на архитекта?
Разходка по магазините. Те са незаменими, ако искате уникален, скроен интериор. Довършителните материали трябва първо да се видят на живо, да се гледат в различна светлина в сравнение с други и да се търсят скъпоценни камъни. Освен това посещението на магазина е чудесна възможност да получите ново вдъхновение, да гледате нови продукти, да говорите с продавачите. Ако обаче предпочитате следобед край езерото пред пътувания между вани и панели, благодарение на надзора на автора можете да започнете да охлаждате бирата си. Всички въпроси, свързани с посещения на магазини, ще бъдат оставени на архитекта. След няколко месеца проектиране и изпълнение може да бъде доста. Липсващи плочки, необходимост от "поръчка" на уплътнение, допълнителна кутия боя, счупен бутон на тоалетната,оплаквания от надраскана вана, организиране на транспорт, договаряне на цени - това е само малка част от задължителния план за действие.
График и оценка на разходите. Ключовата дума, която управлява всеки проект, е „бюджет“. Без опит и познания е трудно да се намерят продукти, които попадат в нашето портфолио. Архитектът и подробна оценка на разходите в началото на проекта могат да помогнат. Когато поръчате надзор на дизайнера, архитектът ще държи пръста си на пулса, като посочва максималните цени за продуктите, които можете да си позволите. Заедно с оценката на разходите се установява работен график, т.е. подробен график на „какво, кога, кой“. Това ви позволява да организирате и координирате довършителни екипи, превози и да се движите доста предварително.
Търсене на екип. Намирането на професионалист, на когото ще бъдат поверени постиженията на живота му с пълна увереност, не е лесна задача. Архитектът, който ръководи проекта, ще се притече на помощ. Благодарение на него можете да бъдете сигурни, че завършването на апартамента ще протича гладко. Няма да се притеснявате за всеки малък детайл, тъй като всички съмнения ще бъдат уредени между архитекта и изпълнителя. И обновяването не е само плочка или бояджия. Това също е паркет, тапети, дърводелци, водопроводчици, електротехници и цял куп други професионалисти. Добрият архитект има свой доказан екип и знае как да отговори на всички нужди на инвеститора.
Поръчки и превози. Стотици артикули, тонове материали, няколко независими доставчици, куриери. И срокове! Всичко трябва да се закрепи във времето и бюджета. И би било добре да овладеете изкуството на телепортацията, да бъдете едновременно, например, на работа и в реновиран апартамент. Авторският надзор е единственото средство за защита. Ще работите спокойно или ще се насладите на вашето бизнес кафе, докато архитектът поеме цялата тази бъркотия.
Уау ефект! Всички обичаме програми като метаморфози или вътрешни революции, при които героите в оставка поверяват своите четири ъгъла на специалисти по разрушаване. И когато след три дни прах, мръсотия и чудодейно ускоряване на работата, те прекрачат прага на своето променено място, цяла Полша затаи дъх. Авторският надзор ви позволява да почувствате поне заместител на тези емоции. Можете да отидете на по-дълга ваканция или да се отдадете на други удоволствия и след няколко седмици ще прекрачите прага на апартамента и ще се почувствате като телевизионна звезда.
Колко можете да спестите от него? Всеки, който е имал ремонта зад себе си, може спокойно да каже, че е достигнал границата на търпението си и се е видял в най-лошото. Часове, прекарани в задръствания между един и друг магазин, усилено търсене на перфектните плочки и паркет, вземане на безброй решения, които оказват огромно влияние върху външния вид на бъдещия апартамент, договаряне на хиляди подробности с изпълнители, надзор на транспорта, поръчки и бюджет - това е ежедневието при довършване на всеки интериор. Надзорът на автора е преди всичко огромна икономия на време и нерви.
Колко струва? Авторският надзор се оценява в зависимост от размера и сложността на проекта и очакваното време за неговото изпълнение. Обикновено доплащането е в диапазона от 50-70% от стойността на архитектурен проект (това не се отнася за изключително малки и изключително големи проекти). Но финансовата стойност на надзора върху авторските права е много по-висока от заплатата. Достатъчно е да изчислим колко струва работният ни ден, за да осъзнаем колко печелим благодарение на подкрепата на архитекта. Без да забравяме такива важни неща като спокойствие и пълноценен сън, които са безценни.
