Какви документи да се съберат?
Периодът на построяване на къща е свързан с необходимостта да се преминат през много процедури, които са подробно описани в строителния дневник. Събраната по време на строителството документация и съдържащата се в нея информация позволяват уведомяване за завършване на строителството. Тези документи включват частично приемане на строително-монтажни работи (отбелязваме, че изпълнението им трябва да бъде записано с подходящи записи в строителния дневник), договори с доставчици на медии, както и доклади за приемане и проверка на вътрешни връзки и инсталации - вентилация, комин, електричество, вода и газ.
Важен документ е и сертификатът за енергийни характеристики, който определя енергийните източници и местата за тяхното използване. Удостоверението може да бъде съставено само от упълномощени лица от архитектурната, строителната и монтажната индустрия, които имат валидна строителна квалификация. Разходите за изготвяне на сертификата варират от 500 до 1000.
Също така се изисква да има геодезически опис и официално затваряне на строителството. Оторизиран геодезист измерва всички съществуващи елементи и след това ги прехвърля в основната карта. Не забравяйте да наемете геодезист по-рано, тъй като ви трябват около месец за документи. През това време могат да се извършват дори незначителни довършителни работи. Геодезическият инвентар струва около 1000-1500 г. Под формално затваряне на строежа трябва да се разбира вписването на ръководителя на строежа в строителния дневник, който ще затвори дневника, но и декларация, в която се посочва, че строежът на къщата е в съответствие със строителния проект, условията на строителното разрешение и законовите разпоредби. Управителят трябва също така да гарантира, че строителната площадка се поддържа в ред.Затвореният дневник на строителството и декларацията представляват приложения към известието за завършване на строителството.
Разполагайки с всички документи, можете да подадете известие за завършено строителство или заявление за разрешение за ползване. Документите се подават в Повиатския или Воеводския инспекторат за строителен надзор. Не забравяйте да използвате пълно заявление, в противен случай то ще бъде отхвърлено и времето за завършване на процедурата ще бъде удължено. В рамките на 21 дни от датата на искането органът може да направи възражения или коментари по уведомлението. В случай на липса на отговор или протести - лесно можете да се преместите в къщата. Службата обаче трябва да издаде потвърждение, че сградата не се използва за възражения. Този документ е необходим по време на регистрация, присвояване на номер на сграда и вписване на имота в поземления и ипотечния регистър.
Последната формалност е служебно присвояване на номера на поръчката на сградата. След като получим определения номер, можем законно да живеем в къщата.
