Откъде дойдоха новите разпоредби?
Промените в техническите условия са резултат от разпоредбите на директивата на ЕС, според която от 2021 г. всички нови сгради, построени в Европейската общност, ще трябва да се отличават с практически нулево потребление на енергия. Такива разпоредби са резултат от грижата за природната среда и целта им е системно да подобрява енергийната ефективност на сградите. За да не бъде прекалено драстично да се промени законът, полското правителство въведе програма, състояща се в постепенно намаляване на потреблението на топлина в сградите и популяризиране на използването на възобновяеми енергийни източници. Първата оптимизация се проведе през 2014 г., втората ще бъде през януари 2017 г., а последната през 2021 г.
Какво ще се промени?
Новите технически условия ще затегнат изискванията за коефициента на топлопреминаване за външни прегради, включително прозорци и врати. Новопостроената сграда няма да може да надвиши годишното търсене на невъзобновяема първична енергия ЕП за отопление, вентилация и подготовка на битова гореща вода.
Максимални стойности на ЕР, въведени от актуализираните технически условия:
от 1 януари 2014 г. - 120 kWh / (m² / година)
от 1 януари 2017 г. - 95 kWh / (m² / година)
от 1 януари 2021 г. - 70 kWh / (m² / година)
Какво определя индексът на EP?
Индексът на ЕП определя годишното търсене на невъзобновяема първична енергия, доставяна в сградата за отопление, вентилация, охлаждане, подготовка на битова гореща вода и осветление, преобразувана на единица площ от завършената сграда, изразена в kWh / (m² / година). В зависимост от вида на горивото стойността на крайното потребление на енергия се умножава по коефициента на вложена първична енергия - определя се административно и показва колко енергоемко и обременяващо околната среда е производството на крайна енергия от това гориво.
Какво очаква инвеститорите?
Всички архитектурни и строителни проекти, поставени в офиса до края на 2016 г., ще бъдат изградени в съответствие със старите правила. Новите разпоредби се прилагат за инвеститори, които изпращат известие за започване на строителството в офиса след 1 януари 2017 г. Хората, закупили план на къща преди януари 2017 г., трябва да се опитат да го актуализират, в противен случай документацията може да бъде отхвърлена от офиса и времето за строителство може да бъде ненужно ще се удължи.
Как промяната на закона ще се отрази на финансите на строителите?
Разходите за изграждане на еднофамилна къща ще бъдат по-високи - инвеститорът ще плаща повече за изолация и строителни материали с по-добри свойства, но направените разходи ще се изплатят бързо, а разходите за използване на сградата, свързани с отоплението, ще бъдат много по-ниски. Полският строителен пазар е добре подготвен за предстоящите промени. Най-големите производители на строителни материали предлагат продукти, които отговарят на високи технически параметри. Цената им също трябва да остане на същото ниво. Януарските модификации не са нищо ново за производителите - изменението на закона идва от 2013 г. и всички са успели да се подготвят за него.
Абонирайте се за БЮЛЕТИНА . Всяка седмица най-новите новини за строителството, обновяването и довършването на интериора във вашия имейл. Вижте ПРИМЕР
