Балконите и терасите са места, които са особено изложени на влага, променящи се температури и UV лъчи. Тези фактори могат да повредят хидроизолационния слой, причинявайки изтичането му. Проникващата вода унищожава не само бетона (напукване, загуба на механични свойства), но и армировка.
Но това не е всичко. Балкон или тераса с повредена хидроизолация също се превръща в източник на проблеми за строителната конструкция - в резултат на влажни стени тяхната здравина е отслабена, мухълът се развива и довършителните елементи на фасадата се разрушават, а отвътре - например бояджийски покрития и тапети. Поради тази причина балконът трябва да бъде защитен много внимателно с помощта на висококачествени материали. Много производители на строителни химикали предлагат специализирани системи за хидроизолация, които се характеризират с механична якост, гъвкавост, устойчивост на променящи се атмосферни условия и влага.
Въпреки че на пазара има много такива системи, важно е да запомните, че те не трябва да се комбинират. Смесването на елементи, които са компоненти на различни решения, няма да гарантира на инвеститора желания ефект, а напротив - може да е източник на проблеми.
Щета
На един балкон в един от блоковете в Бидгош имаше повреди, характерни за този тип конструкция, обезопасена с традиционни методи преди няколко или дори няколко десетки години. На пръв поглед беше ясно, че използваният чучур за налягане има грешни параметри. Водата е проникнала през нея без големи препятствия и е попаднала в по-дълбоките слоеве на конструкцията, причинявайки многобройни щети на носещата плоча - корозия на бетон и армировка, както и разрушаване на хидроизолацията от асфалтов филц и ламарина.
На обновения балкон не е имало керамични плочки, но както показват примерите на съседни балкони, дори такава стъпка не е предпазила конструкцията от разрушителното въздействие на влагата. Напротив, облицовката може дори да допринесе за по-бързо влошаване на слоя замазка. През горещите дни керамичните плочки могат да се нагреят до 70oC. Бързото охлаждане по време на дъжд причинява силно свиване на материала. Ако замазката отдолу има грешни параметри на якост, тя бързо се разгражда - започва да се руши.
За нашите читатели водата, проникваща в балконната конструкция, поврежда не само армировката, която се вижда ясно на онези части на конструкцията, където е паднала мазилката, но и мигащите, които на някои места са силно корозирали.
След премахване на горните слоеве се оказа, че хидроизолацията от асфалтов филц върху картонена основа отдавна е престанала да изпълнява функцията си. Освен това се виждаха пукнатини от долната страна на плочата на един от балконите в съседство с този, който е в процес на обновяване.
Изборът на метода за ремонт
За да може повърхността на балкона да устои на разрушителното въздействие на водата, може да се използва един от двата метода за нейното възстановяване. Или изпълнете т.нар гъвкаво композитно уплътнение (елиминира всяка възможност за проникване на вода в структурата), или напротив - приемете, че част от водата ще проникне в специален дренажен слой и ще се източи през него. Последното решение обаче не е особено популярно.
Първият вариант има два варианта. Композитното уплътнение може да бъде направено от гъвкави микро-хоросани, които в комбинация с керамичната облицовка ще предотвратят проникването на вода в балконната конструкция. По-често обаче се използват решения, които се състоят в направата на гъвкаво покритие от полиуретанова смола. Този метод е използван при ремонт на балкон в Бидгошч. Но направата на такова покритие няма смисъл, ако не отстраним предварително всички мокри слоеве и не почистим и защитим корозиралата армировка. Едва след това можете да започнете да обновявате балкона.
Важни препоръки
По време на ремонта на балкона, всички стари слоеве трябва да бъдат внимателно отстранени, така че новите да са свързани с трайна, носеща основа. Следователно, некачественият чучур под налягане, картонът върху картонена матрица, корозивните обшивки и падащата плоча бяха премахнати. Последното беше направено правилно, но беше твърде слабо.
След това стоманобетонната плоча, която остана след всички тези процедури, трябваше да бъде добре почистена с мелница с диамантен диск. По този начин можете да се отървете от така наречените остатъци. циментово мляко, което се образува при производството на стоманобетонни плочи. Това е най-слабата фракция в бетона, но в същото време препаратите с вискозитет по-висок от водата имат проблеми с проникването му. И ако препаратите не проникнат дълбоко, връзката им със субстрата ще бъде твърде слаба. Корозиралата армировка, от друга страна, се почиства най-добре чрез пясъкоструене до матово-метален цвят и след това се защитава с препарат с алкални свойства с добавяне на инхибитори на корозията. В резултат на това върху повърхността на метала се образува железен оксид, който предпазва стоманата.
Точността е от съществено значение
Както подчертават изпълнителите, използваният метод, наред с други да се ремонтира балкон в Бидгошч не е трудно, но изисква големи грижи и прецизност.
В случай на циментова замазка, от която е направен наклонът, е важно както да се добави точното количество вода към сухия препарат, така и да се гарантира, че основата не изсмуква вода от хоросана по време на монтажа. Това е така, защото това ще направи невъзможно получаването на подходящи параметри на якост чрез сушилния разтвор. Ето защо е изключително важно да се намокри бетонната плоча. Повърхността му трябва да е матово влажна, без т.нар воден филм.
Епоксидните и полиуретановите смоли, използвани в отделни етапи на работа, са двукомпонентни препарати, които трябва да бъдат събрани в строго определени пропорции спрямо теглото (използвайки много точно тегло).
По време на втвърдяването полиуретановите смоли са много чувствителни към влага. Ето защо, преди да започнете да ги полагате, е необходимо да проверите температурата на основата. Трябва да сте сигурни, че тя не е по-ниска от така наречената температура. точка на оросяване (в зависимост от влажността на въздуха и температурата) и водните пари няма да се кондензират.
Изключително важно е точно да свържете слоевете с фасадата и да запечатате лицевата плоча. От правилното изпълнение зависи дали обновеният балкон ще служи на жителите в продължение на десетилетия или ще бъде подходящ за ремонт след няколко години.
