2019 разходи за изграждане на къща
Разходите до голяма степен зависят от формата на корпуса на сградата, вида на покрива и конструктивните решения, използвани в проекта. Колкото по-обширно е тялото и сложната повърхност на покрива, толкова повече ще плащаме за изпълнението, така че когато търсим икономии, си струва да обърнем внимание на тези елементи на етапа на избора на проекта.
За нашия анализ избрахме еднофамилната "Къща в Зелистках", принадлежаща към колекцията: проекти на малки къщи ARCHON + Създаден е с цел оптимизиране на строителните разходи и в същото време осигурява на собствениците икономична работа. Това е малка къща с таванско помещение, площта й е 108,44 м2 + котелно 7,82 м2. Разходите за изграждане до ключ в пуснатата в експлоатация система, базирани на текущите оценки на разходите за третото тримесечие на 2019 г., според минималните ставки възлизат на около 261 500 злоти нето.
Вижте дизайна и аранжирането на интериора на "Dom w Zielistkach"
Евтина къща в строеж - удобна и визуално привлекателна
Простата, правилна форма на "Къщата в тревистия" има положителен ефект върху баланса на строителните разходи и в същото време се отличава с много добри енергийни параметри. Проектът не включва еркерни прозорци, мансардни прозорци и балкони на тавана, благодарение на което ще построим къщата по-евтино и по-ефективно. По този начин броят на местата, изложени на образуването на топлинни мостове, през които къщата най-често губи топлина, е сведен до минимум.
Сградата е покрита с неусложнен, двускатен покрив, който е лесен и бърз за изпълнение, не изисква скъпи и отнемащи време прожекции, благодарение на което инвеститорът ще спести както от труд, така и от количество покривен материал.
Евтина в процес на изграждане "Къща в Zielistkach" изглежда елегантна и модерна. Наред с икономичните строителни разходи, фасадата има атрактивен външен вид, който е завършен с мазилка в два цвята и варира с дървена облицовка. Дървените дървени въглища и плоските плочки добавят още характер.
Интересен детайл е дървената пергола, разположена отстрани на градината, покриваща терасата, която увеличава зоната за сядане на къщата.
Програмата за кандидатстване е планирана в съответствие с естественото оформление на етажа: приземният етаж служи като дневна зона, таванското помещение е нощната част на къщата.
Отвореният план на дневната зона добавя простор към интериора. Всекидневната се слива безпроблемно с трапезарията, кухнята разполага с подходящ брой работни плотове и места за съхранение. На приземния етаж има допълнителна стая, наблизо има баня, а пространството под стълбите осигурява допълнително място за съхранение. От вестибюла има достъп до котелно на твърдо гориво.
Оптимално развитата таванска зона е светла и регулируема нощна зона. Има две стаи за деца, спалня за родители с гардероб и баня.
Колко струва къща 2019
Въз основа на подробна оценка на разходите, базирана на вътрешни цени, публикувани от SEKOCENBUD (Q3 2019), ние представяме списък на строителните разходи според минималните и средните цени. Дадените цени са нетни суми, те се отнасят до изграждането на къща, извършена в експлоатационна система, те трябва да бъдат увеличени с 8% ДДС.
Таблицата по-долу показва разходите, разбити на строителни работи, оборудване, използвано в строителството, материали и разходи за труд. Инсталационните работи бяха изчислени като индекс по отношение на разходите за строителни работи.
Списъкът на отделните повърхности показва размера на потреблението на строителни материали.
Как да намалим разходите за изграждане на къщи?
Друг фактор, който влияе върху общите строителни разходи, е начинът, по който се извършва инвестицията. Изявленията, представени в статията, се отнасят до изграждането на къща в експлоатационна система. За да намали разходите, Инвеститорът може да проведе инвестицията по икономичен начин. Това е по-евтино решение, но изисква повече ангажираност. Инвеститорът поема тежестта на организирането на строителната площадка, закупуването на материали и извършването на по-голямата част от работата, като наема квалифицирани специалисти за по-сложни работи. Когато търси икономии, Инвеститорът може също да реши да закупи по-евтини строителни материали, но не забравяйте винаги да избирате продукти с декларация за съответствие и подходящи технически параметри.Когато купуваме строителни материали на едно място, имаме и възможност да договорим допълнителна отстъпка.
Вижте пълната презентация на проекта „Къща в Zielistkach“.
