Каша
Агентите са съгласни по този въпрос? бъркотията в апартамента за продажба е неприемлива. ? Неведнъж в обявените за продажба апартаменти откривах страхотна бъркотия, например недовършена вечеря, сушилня, пълна с дрехи? споменава Łukasz Szulc от Metrohouse в Elbląg. Безредиците ефективно възпират клиентите.
Лоша миризма
? Неуредените предмети, лошата миризма и твърде много дълготрайни предмети и лични сувенири отвличат вниманието на купувача. Ще му бъде много трудно да се идентифицира с помещенията? добавя Силвия Стефаньска от Metrohouse, която смята, че осветлението е също толкова важно.
Осветление на стаята
? Тъмната светлина прави стаите да изглеждат по-малки и създава настроение на депресия. Естествената светлина увеличава пространството и създава впечатление за топлина. По тази причина си струва да се гарантира, че прозорците са отворени и отворени - казва Силвия Стефаньска.
Надценени
? Много клиенти настояват собствените им имоти да бъдат оценени въз основа на завишени офертни цени, достъпни в Интернет. Те не вземат предвид факта, че апартамент с добра цена няма да се показва на портали дълго време - казва Патрик Шчодровски от клон в Гданск.
Непрофесионални снимки
Опитът на kasukasz Szulc показва, че е голяма грешка за продавачите да публикуват непрофесионални снимки на недвижими имоти. Най-често това води до купувачи, които пропускат офертата. ? Половината успех при продажбата на недвижими имоти са снимки. Често се случва офертата, публикувана на уебсайта за обяви от самия продавач, да включва снимки, направени с мобилен телефон, и елементи, които не трябва да бъдат на тях, казва той.
Неуважително отношение към купувача
,, Нашият клиент, нашият Господ? - Изглежда, че всички знаят тази поговорка, но както забелязва Силвия Стефаньска, продавачите много често изглежда забравят за нея. ? Купувачите се оплакват от липсата на комфорт за гледане и липсата на време, отделено им от собственика на помещението. Не се дръжте така, сякаш е „натрапник“. Нека се отнасяме към него така, както бихме искали да се отнасяме към нас самите. Ако се чувства комфортно, има голяма вероятност той да иска да живее в този имот, казва той.
