Когато трябва да ограничите прожекционната площ
снимка на Хана Длугош
Малката площ на сградата принуждава инвеститорите и дизайнерите да търсят допълнително пространство по етажите, тавана и в мазето. В урбанизираните райони, в близост до големите градове, където цените на земята се увеличават, инвестициите в изби могат да бъдат печеливши.
Нека добавим, че предимството на мазето е, че то не се подчинява на разпоредбите за поддържане на минималното разстояние на фасадата от границите на парцела. Подземната част на къщата може да се простира отвъд допустимата строителна линия и да бъде по-близо до границата на парцела на съседа, отколкото на надземната част. Разширяването на мазето ще ви позволи да „измамите“ ограниченията върху надземната част на къщата. Ако се погрижим за добро осветление на толкова обширен подземен етаж, височината му (така че да е поне 2,50 м) и гениално подредим пространството, то ще се превърне в ценно допълнение към надземната площ на къщата.
Когато строим в район с необичайна форма
рисунка от Кшищоф Мизгалски
Това са предимно парцели с разлика във височината най-малко 1,50 м. Вместо да го изравнявате, струва си да използвате правилно. Естественият наклон на парцела е чудесна възможност да се създаде къща с необичайна архитектура, с интериор на няколко нива.
Внимание! Частичното мазе значително усложнява земните, фундаментните и изолационните работи. Освен това не струва по-малко, отколкото ако мазетата са планирани под цялата сграда! Ето защо си струва да инвестираме в тях само когато строим къща под наклон. В други ситуации е по-добре да го избягвате.
Когато се нуждаем от място за допълнителни функции
снимка Leszek Jampolski, Hanna Długosz
Обичайно е да се намират помощни помещения в мазетата, където членовете на домакинството се намират относително кратко и където не се нуждаят от естествена светлина или специални гледки. Поставянето на помощни стаи в най-малко представителното пространство на къщата е благоприятно решение, ако наистина няма място за тях в горната, по-привлекателна част на къщата. Освен котела, на мазето могат да се монтират устройства за събиране на кондензат или например контейнер за събиране на пепел от камината; това е и мястото, където обикновено се намира централният блок на централната прахосмукачка; свободният достъп до водопровода и канализацията улеснява ремонта или отстраняването на повредите.
Внимание! По-добре е да не поставяте гараж в мазето на къщата. Това решение е неудобно, технически взискателно и отнема повърхността. Обърнете внимание, че за да не може наклонът на алеята да надвишава допустимия максимум, т.е. 25%, дълбокият 2,5 метра гараж трябва да има поне 10-метрова рампа, която да заема значителна част от градината.
Подземният етаж е полезен, когато се нуждаем от помещения, акустично изолирани от останалата част от къщата, като стая за силна музика или свирене на музикални инструменти, и например работилница „направи си сам“. Ако се погрижим за естественото им осветление (чрез различни видове покривни прозорци или тесни прозорци под тавана), те могат да се превърнат в наистина атрактивен елемент от домашния интериор, придавайки му не само пространство, но и комфорт. Подобна задача се изпълнява и от стаите за отдих, разположени в сутерена: фитнес зала с баня и сауна, домашно кино и други.
Когато сме сигурни, че земята е суха и стабилна
В идеалния случай вярата в качеството на почвата ще бъде потвърдена от специалисти, след като те извършат щателно геоложки проучвания (цената на пробиването на три кладенци с дълбочина 5 метра е приблизително 900-1400). Само по този начин ще бъдем сигурни, че изграждането на мазета под къщата няма да разшири твърде много работата и няма да включва прекомерни разходи.
Ако подземните води изтичат високо и стените на мазето са изложени на постоянен контакт с вода, съществува страх, че няма да можем да защитим стените и тогава неприятностите са гарантирани!
Когато има дефицит на биологично активна площ върху парцела
Обикновено това се случва в райони под консервационна защита и където местните власти искат да запазят зеления характер на селото. Понякога се случва местните разпоредби да ограничават застроената площ на парцела с до 20% от общата му площ! Тогава, на по-малки парцели, мазето е много полезно
