Започваме ремонта
Снимка по-горе: Ако искате топло и светло таванско помещение, този текст е за вас. заедно с нашите партньори, представяме различните етапи от неговото изграждане и завършване стъпка по стъпка.
Допълнително жилищно пространство, херметичен и топъл покрив и повече дневна светлина са най-важните предимства, които ще спечелим след адаптиране на тавана. Все повече хора го избират, защото той може да подобри комфорта на живот и енергийния стандарт на къщата. Адаптирането на тавана обаче е доста предизвикателство, тъй като не всяко пространство може лесно да бъде приспособено към нашите нужди. За да реализираме успешно този проект, е необходимо внимателно да разгледаме нашите очаквания, както и да определим обхвата на работата и да изготвим оценка. Също така си струва да използвате услугите на професионалисти - архитект и конструктор.
Трябва да започнете, като проверите дали височината на тавана е подходяща (поне 2-2,5 м) и определите дали трябва да има само стаи и баня, или също кухня? Зависи от какви инсталации трябва да стигнете до тавана. Също така трябва да проверим състоянието на тавана и покрива и да разберем какво е достатъчно за ремонт и какво трябва да бъде заменено или подсилено. Състоянието на електрическата инсталация и възможността за свързване на нови помещения на тавана също изискват проверка. Ако имаме добре обмислена концепция за модернизация, изготвен график и разчет на разходите, необходим отложен бюджет, остава да изпълним официалните формалности.
В хармония с офиса
Снимка по-горе: Когато се приспособява таванско помещение, много рядко покривната конструкция не изисква реконструкция или поне армировка.
В началото е добре да разберете дали имате нужда от разрешение, за да извършите ремонт в съответствие с разпоредбите. Като стандарт се нуждаете от съгласието на собственика (или всички собственици на сградата, общността или администрацията), съгласие за промяна на предназначението на тавана и съгласие за планирани ремонтни дейности. Често приспособяването на таванското помещение включва модификация на покривната конструкция и монтаж на капандури. Тогава се изисква разрешение за строеж. Обновяването на тавана в историческа сграда също изисква съгласието на квестора.
Преди да започнете каквито и да е работи, трябва да получите условията за реконструкция на офиса на комуната или да се приспособите към приложимия устройствен план за развитие, а след това да подготвите архитектурен и строителен проект и да прикачите към него други разрешения и споразумения, изисквани от местната служба. Комплектът от документи се предоставя на поветския старост, който разполага с максимум 30 дни, за да ги разгледа. Ако офисът не повдигне възражения, строителните работи могат да започнат след месец.
След приключване на работата трябва да получим разрешение за обитаване и да докладваме за помещенията или за промяна в пространството в поземления регистър. Промяна в дневника се съобщава в окръжния съд, ако таванското помещение е част от съществуваща къща.
Снимка по-долу: За да адаптирате тавана, си струва да наемете професионален екип и ръководител на строителството, а в специални ситуации и инспектор за надзор.
Снимка www.velux.pl/velux_planner
Плътен и топъл покрив
Снимка по-горе: Най-популярното решение е каменната минерална вата под формата на рогозки, тъй като по време на топлоизолационни работи се образуват по-малко отпадъци.
Следващата стъпка е да изберете правилните материали за изолация на покрива. В момента коефициентът на топлопреминаване U не трябва да надвишава 0,20 W / (m2K). Това означава, че топлоизолационният слой трябва да бъде с дебелина около 20-25 см. Ако тази дебелина е по-малка, покривът трябва да бъде изолиран по време на санирането. За да се намалят значително разходите за отопление на тавана, като същевременно се осигури топлинен комфорт на жителите му, на покрива трябва да се положат 35 см топлоизолация в два слоя. Въпреки това не винаги е възможно да се уреди толкова много, когато се изолират съществуващите покриви. В такава ситуация обаче общата дебелина на топлоизолационния слой не трябва да бъде по-малка от 25 cm.
Не е достатъчно обаче да се положи един дебел слой топлоизолация - било то на цели склонове или само на част от тях. Покривните слоеве трябва да бъдат защитени срещу влага, но трябва да е възможно водната пара да прониква навън. Следователно е необходимо да се определи дали ще е необходима вентилационна междина над слоя вълна. Зависи от първоначалното чифтосване. Ако покривът е защитен с покритие с ниско паропропускливо фолио, най-добре е да го замените с покривна мембрана. В този случай няма да имате нужда от вентилационна междина.
Ако има покривна дъска, покрита с катранена хартия и тя не е повредена, ще е необходимо да се остави вентилационна междина между нея и изолацията, като се запази входът в стрехите и изходът в билото. Ако покривният филц е в заменяемо състояние, той се отстранява от кофража и се заменя с покривна мембрана. Повредената дъска се отстранява заедно с покривния филц и покривната мембрана се поставя върху гредите.
Снимка по-долу: Първият слой изолация се поставя между гредите. Вторият слой е по-лесен за подреждане, когато таванът има корпус, прикрепен към фермата с метална решетка. Най-ниска: В зависимост от височината на гредите и дебелината на съществуващата изолация се добавя достатъчно вълна, за да се получи обща дебелина около 25 cm. Обикновено е 10-15 см.
Снимка www.velux.pl/velux_planner
Снимка www.velux.pl/velux_planner
Осветяване на пространството под покрива
Снимка по-горе: Ако съществуващият прозорец не осветява достатъчно тавана, той може да бъде заменен с по-голям, допълнителен или увеличен с разширения.
Ако е необходимо, работата започва с укрепването на покривната конструкция или замяната й с нова. След това старата изолация се разглобява, прави се отвор за стълбите, удължават се щрангове за монтаж и се монтират покривни прозорци.
Добре проектиран и конструиран интериор използва максимално дневната светлина. Архитектът ще подреди прозорците така, че да подбере правилно техния брой и размер. Обикновено по-големите прозорци са разположени на юг, а по-малките на север. Сами можем да видим как таванското помещение ще бъде осветено с безплатен 3D тавански симулатор. Трябва обаче да знаем, че по-голям брой по-малки прозорци, равномерно разпределени по покрива, ще осигурят повече светлина от един голям прозорец от същата площ. Когато избирате прозорци, не следвайте разстоянието между гредите, тъй като са достатъчни няколко промени, за да инсталирате прозорец във всяка конструкция на покривната ферма. Въпреки това трябва да се вземе предвид ъгълът на наклона на покрива. Когато е малък,по-дългите прозорци ще бъдат по-функционални, докато при стръмни покриви, напротив - по-късите.
В тавана покривните прозорци могат да действат като основен източник на дневна светлина или да осигуряват допълнителна светлина, ако стаята е осветена и от прозорци, монтирани в фронтонните стени. Местоположението им също зависи от това. Светлите прозорци могат да бъдат поставени високо. Ако те са основният източник на осветление, долният им ръб не трябва да е по-висок от около 100 см от пода. Ако има красива гледка от тавана, струва си да изберете прозорци с възможно най-тесни рамки или да се спрете на атрактивни Г-образни прозорци.
Снимка по-долу: В един стар покрив най-простото решение е да подредите покривните прозорци вертикално. Случва се гредите да не са равномерно разположени.
Снимка www.velux.pl/velux_planner
Покривен балкон
Снимка по-горе: Прозорецът на балкона е предназначен за монтаж в покривни конструкции без колянна стена и ви позволява да създадете малък балкон. Основата на балкона е пода на стаята. Долната част на прозореца е интегрирана с парапета на балкона, горната част на комплекта е накланящ се прозорец. Чрез накланяне на долния елемент към вертикалата, ние създаваме малък балкон за няколко секунди, докато горният може да се наклони с 45 ° спрямо повърхността на покрива. Когато е затворен, балконът образува равномерна равнина с покрива. Този тип балкон се предлага в две ширини - за един или двама души.
Таванският балкон е не само мечта, но реална възможност за малко лукс, независимо от покривната конструкция. Предлаганите на пазара решения позволяват изграждането на тавански балкон в различни сгради, дори да няма твърде много място. Монтажът им не изисква сложни строителни работи. Няма значение дали покривът лежи върху стената на коляното (и височината му), или директно върху тавана на тавана.
Снимка www.velux.pl/velux_planner
Снимка по-горе: Комплект прозорец на покрива В тавана с колянна стена ще създадем балкон, използвайки специален комплект покривни прозорци, комбинирани с вертикални елементи. Това ще бъде изход към терасата, вградена в покривната конструкция или добавена към стените на къщата. Това решение може да се използва и в къщи без стени на коляното. Горната част на такъв балкон са прозорци с накланяне и завъртане, чието крило се издига до ъгъл от 45 °. Долната част се състои от вертикални прозорци, които могат да се отварят отляво или отдясно, служейки като врата към терасата. Най-често няколко такива вертикални елемента се комбинират в комплекти. Четири ще създадат изход с широчина над 3 м.
Според експерта: как да отворите прозорци на покрива, за да изберете?
Моника Купска-Купис, архитект във VELUX:
Функционалността на покривните прозорци до голяма степен зависи от начина на отварянето им. Можем да изберем въртящи се прозорци с горна или долна система за отваряне, люлееща се клапа и с електрическо управление. Системата за отваряне отгоре ще бъде най-удобното решение, когато прозорецът е монтиран относително ниско. Долният му ръб трябва да е на около 90-100 см от пода. След това дръжката е на една ръка разстояние, без да се налага да се навеждате. Можете да поставите бюро, маса или диван под прозореца, защото мебелите няма да ни затруднят да ги отворим.
Ако таванската конструкция ни принуждава да монтираме прозореца по-високо, например, когато колянната стена е висока 150 см, най-функционалното решение ще бъде да изберем прозорец със система за отваряне отдолу. Единственото ограничение е, че трябва да имаме свободен достъп до прозореца и не можем да поставяме мебели директно под него. Въртящи се покривни прозорци VELUX GZL (стандартна линия) или прозорци VELUX GLL и VELUX GLU (стандартна + линия) се предлагат в два модела с горно отваряне или долна дръжка. Прозорецът VELUX GZL има вградена вентилация, филтър, който спира праха и насекомите и функцията на въртене на крилото на 180 °. Прозорецът може да бъде оборудван с електрическо управление на всеки етап от използването. В допълнение към предимствата на прозорците GZL, прозорците VELUX GLL имат допълнително уплътнение,придаващи отлични изолационни свойства, което също се влияе от структурата на ThermoTechnologyTM, както и от предпазното стъкло. Новите дървено-полиуретанови прозорци VELUX GLU са идеални за бани и кухни, тъй като са напълно устойчиви на влага. От друга страна, прозорците със система за двойно отваряне - люк-люк, например VELUX GPL - са идеални за стаи, където искаме панорамна гледка. Може да се наклони до 45 ° или да се спре във всяко положение.От друга страна, прозорците със система за двойно отваряне - клапан, например VELUX GPL - ще бъдат идеални за стаи, където искаме панорамна гледка. Те могат да се накланят до 45 ° или да се спират във всяко положение.От друга страна, прозорците със система за двойно отваряне - клапан, например VELUX GPL - ще бъдат идеални за помещения, където искаме панорамна гледка. Може да се наклони до 45 ° или да се спре във всяко положение.
Ако искаме изключителен комфорт, електрическите прозорци ще бъдат добро решение. Можем да изберем прозорци с фабрично вграден двигател и контролер, или - за прозорци с отваряне отгоре - да инсталираме електрическата система VELUX INTEGRA® по-късно. Важно е, че след затваряне на прозореца, елементите на механизма не се виждат. Най-добре е да донесете захранването близо до прозореца на етапа на строителството. По този начин ще избегнем ненужни ремонтни дейности в бъдеще.
Според експерта: как правилно да изолирате адаптиран таван?
Томаш Квятковски, технически съветник в ROCKWOOL:
Таванските помещения все по-често се адаптират към полезните функции. Подобна промяна принуди и използването на по-добри технологии за изграждане и довършване на скатния покрив. Правилно проектираният и изграден скатен покрив над използваемия таван трябва да осигурява: термична защита, пожарна безопасност, акустичен комфорт и регулиране на влажността в помещението. Каменната вата Rockwool, предназначена за изолация на тавана, е материал, който напълно отговаря на тези изисквания. Добрата изолация, постоянна във времето, ви позволява да поддържате комфортна температура на тавана, както през зимата, така и през лятото.
Продуктите на ROCKWOOL също са незапалими - те имат клас на реакция А1 на огън, което означава, че представляват противопожарна преграда. Каменната вата перфектно изолира срещу звуци както отвътре, така и отвън.
Въпросът, на който обръщаме внимание все по-често, е микроклиматът в стаите. Един от влияещите фактори е влажността на въздуха, което е много важно не само за нашия комфорт, но и за безопасността на цялата покривна конструкция. Ако имаме съмнения дали таванските помещения са сухи или в тях няма да се появи нищо, което да повиши нивото на влажност (например обмисляме промяна на предназначението им в бъдеще), тогава при направата на изолация трябва да помним за пароизолацията, която ще регулира нивото на влажност в тавана . Трябва обаче да помним, че влажността на въздуха вътре и извън сградата не е еднаква през зимата и лятото.
Най-доброто решение е активна пароизолация, която променя параметрите си при промяна на условията на влажност. Ето защо ROCKWOOL представи системата ROCKTECT на пазара. Фолиото ROCTECT Intello Climate Plus има якост на разкъсване 200 N и якост на опън 350 N (надлъжно) / 290 N (напречно) / 5 см, което гарантира максималната защита, налична на пазара срещу повреди по време на сглобяването и експлоатацията. Така че сме сигурни, че пароизолацията не само ще работи активно в зависимост от условията извън сградата, но и ще бъде трайна и плътна в продължение на много години.
