Сертификат за сграда
Площ на парцела: 1020 м2
Обща площ на къщата: 224 м2 (включително 50 м2 гараж)
Жители: 4 възрастни
Авторът на дизайна на къщата: Ян Бургин, телефон: 608 359 129
Анета и Рафал имат опит в това. Те казват, че тази конструкция е нещо като тест за сила, където Рафал дебютира като мениджър на строителството, а Анета като независим интериорен дизайнер. Опитът беше успешен.
Те живееха в първата къща в продължение на седем години и им беше много трудно да се разделят с него. Очевидно те плачеха като бобри, когато се изнесоха … За щастие той беше в добри ръце и те все още поддържат тесен контакт с новите му собственици. Втората къща беше малко по-лесна, защото там живееха само 1,5 години и дори нямаха време да свикнат. Освен това те нямаха намерение да го продават. Когато обаче търговец попадна случайно, те веднага си помислиха - "защо не?" Както и да е, търговецът беше специален. Искаше не само къща, но и цялото оборудване, мебели, аксесоари … Къщата много му хареса с цялата аранжировка.
- Много ни зарадва, че другите хора харесаха това, което създадохме. Това беше една от причините за продажбата на тази къща - казва Анета.
Както винаги бърза
Имат само три месеца, за да намерят парцел за построяване на нов дом и заместващ апартамент за периода на строителството. Заедно с двете си пораснали деца те събраха багажа и се изнесоха. Взеха само дрехи, лични вещи и семейни реликви … Този път, без сълзи и големи чувства, те затвориха вратата на къщата зад себе си и с голям ентусиазъм започнаха да строят още една. Цялото семейство запретна ръкави, за да помогне за изграждането му. Между другото, втората къща също попадна в ръцете на прекрасни хора.
Привлечени от дървета
Не търсеха далеч парцели за нова къща. И двамата идват от близкия Хойнице и смятат, че животът в този район е много добър. Живописното езеро Charzykowskie с яхтено пристанище, където регати, състезания по ветроходство и волейбол на плажа, както и много други събития, не само спортни, са разположени в рамките на десетина минути с велосипед. Наоколо има изобилие от маршрути за скандинавско ходене, ходене и колоездене. Има какво да правите практически по всяко време на годината, особено ако обичате да водите активен начин на живот след работа.
Те намериха нов парцел земя в ландшафтния парк Zaborski в Charzykowy - 1020 m2 земя, гъсто покрита с млади борови дървета. Тези дървета - освен местоположението - плениха Анета най-много. Тя дори си помисли, че това всъщност е готова градина …
Комфорт на строителната площадка
Когато построите друга къща, особено трета къща, обикновено вече знаете какво искате. Анета и Рафал искаха едноетажна къща без стълби и дори стъпала. За тях също беше важно да не са твърде големи, но в същото време - всички стаи да са лесни за подреждане и просторни. Без прекомерна екстравагантност, но също така и без никакви тесноти и кабини! Освен това Анета още на етапа на проектиране на къщата имаше визия да подреди всеки интериор и дори стила, в който би искала да го подреди. Архитект Ян Бърглин смята, че рядко има клиенти, които са толкова конкретни в очакванията си. Благодарение на това сътрудничеството беше изключително гладко, да не кажа приятно и приятно,без никакви сериозни проблеми или стрес, докато работите по проекта.
Голямо остъкляване, покриващо целия ъгъл на сградата, не само добавя пространство към интериора, но и го свързва с градината. Освен това те карат слънцето да достига до къщата почти цял ден / Снимка: Marek Szymański
Те също така намериха изключително надежден и своевременен изпълнител, благодарение на който работата продължи без никакви закъснения, което беше изключително важно в техния случай. В крайна сметка те искаха да се нанесат възможно най-скоро. Когато имаше такава нужда, екипът работеше дори през нощта със специални халогенни лампи. И все пак закъсненията са истинска загуба за почти всички инвеститори.
Фиг .: A. Domżałowicz
Приземен етаж
1. вестибюл 6,5 м2
2. коридор 17,5 м2
3. хол 30,6 м2
4. кухня 37,3 м2
5. вестибюл 4,8 м2
6. гараж 42,9 м2
7. стая 17,0 м2
8. стая 12,0 м2
9. баня 9,1 м2
10. баня 11,4 м2
11. стая 23,2 м2
12. гардероб 4,6 м2
13. стая технически 5,4 м2
Използване на опит
Опитни потребители като Aneta и Rafał са приложили много нестандартни патентовани патенти в новия си (трети) дом. Едно от най-интересните е разпределението на топлината на камината през тръби, монтирани в пода. Топлината влиза в помещенията през кръгли входове, монтирани в долната част на стените, точно над пода. Както и да е, те използваха подобно решение във втория си дом.
- Мисля, че е по-добре по този начин - казва Рафал. - Топлината, влизаща в помещението отдолу, се загрява по-ефективно. Освен това таваните не се замърсяват толкова бързо, което е недостатък на отоплението на камината с вентилация. Когато разбрах идеята, един от колегите ми каза, че топлината се разпределя по подобен начин - през подземни тунели - в тевтонските замъци. Е … Оказва се, че няма нищо ново под слънцето.
Собственикът почиства полирани гранитни плотове с гланц с обикновен препарат за почистване на прозорци и хартиени кърпи. Този прост метод предотвратява всякакви ивици по лъскави повърхности / Снимка: Marek Szymański
Анета от своя страна се отказа от инсталирането на качулка в кухнята. Според нея това е напълно ненужен разход. - Стаите в нашата къща са високи около 3 м, обосновава се тя. - Кухнята е с прозорец и добра вентилация. Всичко това кара миризмите в кухнята да изчезват моментално и да изчезват безследно, въпреки че готвя вечери за цялото семейство почти всеки ден. Качулката по-скоро би била декоративен елемент за нас и можем да се справим и без него.
Стените около камината обикновено се замърсяват най-бързо в дома. Ето защо си струва да ги защитите, като завършите повърхността с лесно миеща се боя или стенни плочки. Също така е добра идея да запазите тъмния си тон. Тъмната стена в светъл интериор добавя дълбочина и осигурява красив фон за жив огън / Снимка: Marek Szymański
Царство на прозорците
Характерен елемент на тази къща са нестандартните големи прозорци в почти всяка стая. Огромното остъкляване в хола пропуска много светлина и го прави по-голям. Освен това, седейки в хола, можете да се чувствате като в градината, като имате неограничен изглед към околностите на къщата пред очите си, по всяко време на годината … Анета и Рафал също решиха да използват рядко решение, т.е. ъглови прозорци. Тази много ефективна концепция за голямо остъкляване все още се използва неохотно и се счита за ненужна прищявка, особено в малките семейни къщи. Това се дължи главно на страха от високи разходи за отопление, свързани с топлинни загуби през големи стъклени стъкла.Собствениците на тази къща обаче не са съгласни с този подход.
- Топлинните загуби са минимални при използването на модерни прозорци - обяснява Анета. - Решихме да използваме 3-стъклени, шесткамерни прозорци с много добри параметри на изолация. Сметките за газ не са се увеличили в сравнение с предишната къща с подобен размер. И заставайки до прозореца, дори в най-студения студ, не усещате никакъв студ. Разбира се, тези прозорци бяха малко по-скъпи от обикновените прозорци, но струва ли си винаги да се отказвате от малко лукс и ефективен външен вид? Освен това съм сигурен, че тези големи прозорци значително ще увеличат пазарната стойност на къщата ни, ако решим да я продадем в бъдеще.
Голям прозорец с перваза на прозореца на намалена височина ви позволява да подредите ъгъл за сядане. Във вдлъбнатината на прозореца можете да седнете с книга, ръкоделие или просто да се полюбувате на гледката / снимката: Marek Szymański
Опитните домакини се погрижиха да проектират специални прегради над прозорците, така че ролетни щори против взлом да могат лесно да се поберат там. Преградите също са внимателно изолирани, тъй като обикновено е критична точка, когато става въпрос за топлинни загуби.
Със собствен принос
Самата Анета се погрижи за интериорния дизайн на къщата. Въпреки че не е професионалист в тази област, тя се радва да го прави и дори това е нейната страст. Винаги е проектирала и подреждала интериора на къщите си. Трябва да призная, че за аматьор тя го направи с голяма чувствителност и талант. Собственикът казва, че е уредила къщата в Charzykowy, вдъхновена от магазините на Almi Decor.
„Колко пъти съм посещавал някой от тези магазини, прекарвал съм много време там“, признава той. - И не е да правите големи пазарувания там, а да дойдете, да седнете, да погледнете, да усетите атмосферата …
В големите, светли и светещи интериори, благодарение на лъскавите си повърхности, големите, тъмни детайли и обзавеждане изглеждат много интересни и не намаляват визуално пространството / Снимка: Marek Szymański
Повечето мебели и декорации не идват от изложбените зали на компанията, защото те просто бяха твърде скъпи за собствениците. Приветлива дърводелска работилница от Хойнице направи не само всички мебели по размер в тази къща - кухня, гардероби и вградени вдлъбнатини - но и много свободно стоящи мебели. Красиви стъклени маси на метал, сребърни кръстове, които придават стил и блясък на хола, идват от това студио. Също така масивна маса в трапезарията и тапицирани столове, украсени със сребърни нокти за тапицерия и красива дръжка, идваха от ръцете на дърводелците в това студио. Собственикът намери два големи фотьойла в интернет и го купи почти за нищо. Просто трябваше да отидете до Познан, за да ги вземете и да им смените тапицерията,за да побере дивана. Е, струваше си … Както и да е, интернет също беше много полезен при получаването на различни лампи и много други подробности. За някой, който работи на пълен работен ден ежедневно, онлайн пазаруването е истинско благо.
Зрелият вид на млада сграда
При толкова големи прозорци в цялата къща се оказа много важно бързо да се подреди градината. Господарят на къщата се погрижи за това с вродения си усет за естетика, но без никаква подготовка в градината. Преди да започне строителството, парцелът беше покрит с млади борови дървета, повечето от които останаха тук. Отстранени са само онези екземпляри, които пречат на строежа на къщата. Хоботите им бяха подрязани отдолу и собствениците се опитват да оформят короните си в спретнати топки с ножици. В подножието на дърветата се засяваше трева, а в по-засенчените райони беше избран сянка-обичащ вид. Благодарение на това градината, въпреки че е само на две години, изглежда доста зряла и развита.
Белите камъчета също се превърнаха в идеалния фон за показване на различни миниатюрни игли с изискани форми, които бяха засадени на ясно видими места / Снимка: Marek Szymański
Дори повърхностите около къщата са направени според идеята на домакинята. Вместо обичайния куб бяха положени големи, елегантни бетонни плочи и съединени с бели камъчета.
Малки камъчета в алеята към гаража бяха използвани като фуги между плочките / Снимка: Marek Szymański
Изплакнати камъчета бяха разпръснати върху дебел агротекстил, за да се предотврати прерастването на плевелите и тревата. Лента около къщата също е направена от камъчета / Снимка: Marek Szymański
Бетонни плочи около къщата
Широкоформатните повърхностни плочи са изработени от естествен камък, каменни съдове или бетон. Ако изберем първия вариант, имаме избор от гранит, базалт, шисти, твърд пясъчник или варовик в различни цветове и нюанси. Тяхната повърхност може да бъде шлайфана (тогава е доста хлъзгава), пясъкоструйна (груба, но равномерна) или цепена (груба и с неравности). Предимството на каменните плочи е тяхната издръжливост и устойчивост на променящите се метеорологични условия. Те обаче са доста скъпи. Малко по-евтините бетонни и порцеланови плочки най-често имитират естествен камък. Предлагат се и в много цветове и текстури - от напълно гладки, до шлифовани или къдрици. Панелите не трябва да образуват еднаква повърхност,те често се поставят на определени разстояния, а между тях се изсипва чакъл или песъчинки. (изд.)
Как да отоплявате къща с камина?
Топлината, генерирана в камината, може да бъде разпределена в отделни помещения с помощта на канали за разпределение на горещ въздух (DGP). Това става чрез гравитация или чрез използване на принудителна система. Последното решение изисква инсталирането на устройство за подаване на въздух, но благодарение на това дължината на каналите може да достигне 10 m (при първия вариант - до 4 m). Обикновено кабелите се полагат на неизползвано таванско помещение или скрити в окачен таван. По-рядко те се монтират в замазката на тавана. За да се избегнат проблеми с последващата работа на инсталацията, тя трябва да бъде планирана предварително. (изд.)
Авторът на проекта Ян Бургин от студиото B&B: "Всичко на един етаж"
- Напоследък инвеститорите доста често поръчват проекти на едноетажни къщи с опростена и модерна форма. Такъв беше случаят и с къщата на Анета и Рафал.
Сградата трябваше да бъде функционална, предназначена за четиричленно семейство (двама възрастни и две деца), като всички стаи бяха на едно ниво. За щастие инвеститорите не наложиха ограничение на площта на сградата, така че беше възможно да се проектира доста просторна и удобна къща. Понякога се случва клиентите да искат да имат хубава и функционална къща за такова семейство с площ - да речем - до 150 м2. Това обаче не винаги е съвместимо.
Що се отнася до изграждането на едноетажни къщи, насоките, съдържащи се в условията за зониране, също могат да бъдат ограничение, включително ширина на предната кота, ъгъл на покрива, височина на етажа. Трябва да се помни, че не всеки парцел земя може да побере едноетажна къща.
Едноетажните сгради имат своите плюсове и минуси. Липсата на бариери в къщата, като стълби, е несъмнено предимство. В едноетажна сграда обаче е по-трудно да се отдели публичната зона от частната. Също така трябва да отделите много място за удобна комуникация, т.е. коридори.
В този конкретен проект инвеститорите придават голямо значение на прозорците, които трябва да бъдат много големи и без мантини. Това прави стаите да изглеждат по-големи. Използвани са специални енергоспестяващи прозорци, благодарение на които топлинните загуби са ограничени до минимум.
Моите клиенти - Aneta и Rafał - са доволни от този проект. Казват, че живеят добре в тази къща. За успеха на проекта свидетелстват и поръчките на следващи инвеститори, които искат къща подобна на тази.
