Какво трябва да запомните, преди да изберете покрив?
Снимка горе: на покриви със сложна форма по-подходящи са плочките с малък формат
За какво трябва да помислите, преди да вземете решение?
Изборът на покривно покритие е едно от най-важните решения, които трябва да вземем при изграждането на къща. Теоретично можем да изберем всеки, но това не винаги е икономическо решение. Много зависи от формата на покрива. Трябва да се съобразяваме с факта, че колкото по-сложен и обширен е той, толкова по-скъп ще бъде - както по отношение на материала, така и на труда. Многокритият покрив също е по-голям риск от грешки. Ето защо си струва внимателно да изберете материала за корицата и да поверите подреждането му на най-добрия изпълнител.
При избора на керамични и циментови плочки трябва да се вземат предвид техният цвят и размер, формата на покрива и местоположението на къщата.
Форма на покрива
Керамичните и циментовите керемиди са покриви с малък формат, така че те са идеални за покриви с много наклони на наклони, мансардни прозорци (особено от типа crop-eye) и еркерни прозорци. Техният размер, външен вид и цвят са разнообразни, така че има какво да избирате. Тъй като обикновено в проекта са посочени само видът на покритието и неговият цвят, при избора на модел плочка си струва да се изберат тези с по-малък формат. Те улесняват оформянето на кривината на покрива и дават свобода на обработката. Има още един аспект - икономически. Ще има по-малко отпадъци при монтиране на материала към наклоните на склоновете.
Местоположението на къщата
Местните условия често са свързани с насоките на плановете за териториално развитие или строителните условия. Може да се случи видът на покритието да бъде наложен в дадена зона, както и наклонът на покрива. Нека проверим с офиса какви възможности и свобода в тази област имаме. Най-често се налага цветът на покрива. Това се дължи на необходимостта да се поддържа пространствен ред и да се търси уникалният характер на дадено място. Цветът на покрива може да бъде продиктуван и от квестора, ако имотът е под негова защита.
Снимка: Creaton Polska
Снимка горе: трябва да харесваме покрива, да съответства на фасадните цветове, но също така да съответства на покривите на съседните сгради
Формата на покрива също е свързана с наклона на покрива. За керемидите е около 30 градуса - с това се осигурява херметичността на покрива. Покривните керемиди също могат да се полагат на покриви с наклон, по-малък от препоръчания, но с използването на допълнителна сигурност, т.е.тесната обшивка под покрива. При по-голям наклон трябва да вземете предвид необходимостта от допълнително фиксиране на плочките.
Има проблем със снеговалежите и вятъра, които ще повлияят на покритието с местните условия. Покривните плочки ще бъдат тествани в региони, където най-често се появяват силни ветрове (Померания, също в предпланинския пояс). Дори ако покривът откъсне някои от тях, загубите ще бъдат незначителни.
Когато купувате керамични плочки, трябва да вземете предвид и условията на мястото, където ще бъде построена къщата. Ако къщата е построена в индустриализирани райони със замърсен въздух, най-често се препоръчват остъклени плочки, с гладка повърхност, от която мръсотията се отмива от дъжда. Ако се намира в близост до гора или голям куп дървета, покривът ще бъде особено податлив на мъх. Тогава си струва да изберете ангобирани или остъклени плочки, защото те са по-устойчиви на това явление. На тях мъхът расте по-малко охотно, отколкото на порестите естествени плочки.
Покривна конструкция - как да я планирате и какво да запомните?
Снимка горе: повечето покриви са запознати с покриването на керамични и циментови керемиди. Струва си обаче да изберете тези, които имат сертификати, получени от производителите на покрития
Покривът - особено със сложна форма - е един от най-трудните елементи на къщата за направа. Изработен в противоречие с изкуството на покрива, е трудно да се подобри. Такъв ремонт може да бъде по-скъп, колкото по-скъп е покривният материал и толкова по-сложна е формата на покрива. Ето защо не си струва да рискувате, по-добре е веднага да изберете доказан професионалист с дългогодишен опит и подходящи референции.
Изборът на правилното покритие е половината от успеха. За да може покривът да запази красивия си вид дълги години и да не изисква ремонт или честа поддръжка, най-важното е професионален, надежден екип за покриви, който няма да хаби никакъв материал.
Избор на изпълнител
Полагането на керамични и циментови плочки е изкуство, което изисква много знания, опит и прецизност. Ето защо си струва да пуснете на покрива само доказани професионалисти. Струва си да се знае, че покривачите са специализирани в специфични покрития. Поради тази причина е най-добре да изберете покрив, който да документира опит в монтажа на керемиди, но също така е добре, ако такъв екип от покриви включва дърводелец, който да постави покривната ферма, и тенекеджия, който ще извърши необходимото мигане.
Най-добре е, когато дърводелските и покривни работи се извършват от един изпълнител. Често се случва покривачите да имат резерви относно извършените дърводелски работи. Така че, ако фермата е направена от дърводелец, струва си да поверите окончателната си проверка на покрив. Той ще оцени експертно състоянието на рамката на гредите и ще коригира това, което може да е "обезпокоително", докато полага покритието.
Също така трябва да се помни, че колкото по-рано започнем да търсим покривна компания, толкова по-големи са шансовете ни да намерим най-добрата. Сега покривачите не търсят работа. Напротив - най-добрите сами избират инвеститори. Понякога се отказват от поръчката, ако тя не е изгодна или инвеститорът е твърде „взискателен“.
Метод на полагане
Много е важно не само да подредите плочките върху летвите равномерно и просто, но и да ги свържете правилно с други елементи на конструкцията. Особено важно и уязвимо за повреди е монтирането върху вертикални елементи (например около комин или до капандура) и върху капандури с реколта. Полагането на керемиди на такова място изисква много умения, така че покривът не само да изглежда страхотно, но и преди всичко да е плътен и безопасен за потребителите.
Снимка: Röben
Снимка по-горе: затягането на плочките, т.е.закрепването им към летвите, е много важно - предотвратява повдигането на плочките от вятъра
Покривникът също трябва да отреже плочките отдолу, а не на покрива, тъй като прахът, генериран по време на рязането, може да замърси покривната мембрана. Това от своя страна може да намали техническите му параметри.
Покривните плочки също трябва да бъдат телбодирани (телбод), т.е.закрепени към летвите. Това е много важно, тъй като предотвратява вятъра да повдига плочките. На склонове с наклон 40-60 ° се препоръчва да се затегне всяка трета керемида по диагонал, освен ако местоположението на строителната площадка и спецификата на покрива изискват други решения. Всяка керемида трябва да бъде закрепена, ако наклонът на покрива надвишава 60 °. Същият принцип важи и за керемидите по стрехите, билните капачки, кошниците или около покривните прозорци и комини.
Разходи за покрив и монтаж
Снимка горе: за същата къща керемидите не трябва да са по-скъпи от ламарината. Много зависи от формата на покрива
Преди да изберете вида на покривния материал е добре да сравните разходите за неговото закупуване и монтаж. Най-добре е да поръчате оферта от няколко покривни компании за избрания проект на къща. За да бъде сравнението на офертите надеждно, те трябва да съдържат едни и същи елементи - вида на първоначалното покритие, покрива, включително необходимите аксесоари, както и монтирането на покривни прозорци и изпълнението на изолация над ребрата (ако сме избрали такава).
Керамичните и циментовите керемиди обикновено се оценяват като скъпо покривно покритие. Това обаче постепенно се променя - благодарение на мащабното производство цените вече са достъпни за повечето инвеститори. Просто изберете правилния модел.
Разходи за материал
Цените на керемидите варират в широки граници - те зависят от производителя, модела, повърхността и дори цвета. Можем да закупим най-евтините керамични плочки за 30-40 / м2, най-скъпите (ръчно изработени) - за 220 / м2. Средната стойност е около 50-70 / м2. Повечето циментови плочки (тези с традиционна форма на вълна) струват 30-35 / м2; модерен, плосък, правоъгълен разход 70-80 / м2.
Когато правите оценка на разходите, не трябва да забравяте, че аксесоарите за покрива - включително оформени керемиди, битови керемиди, скоби, дръжки, уплътнителни ленти - също са значителни разходи. Цена: 10-30 / бр. ние ще закупим, наред с други, билни плочки, вентилационни плочки, половинки или снегоуловители. Ще платим най-много за обезвъздушаване и вентилация на камини, крепежни елементи за билото и специални плочки, например тръби, водещи от слънчеви колектори (често над 200 / бр.). Също така трябва да вземете предвид загубите, свързани с изрязването на основни плочки.
Когато търсите спестявания, струва си да проверите цените на няколко точки за продажба. Случва се, че в една основната плочка е по-евтина, отколкото в друга, но аксесоарите са много по-скъпи.
Разходи за труд
Когато оценявате покривните работи, трябва да вземете предвид не само материалите, но и изработката. Когато планирате разходи, трябва да вземете предвид и възнаграждението на покривачите. Цената на керемидите е 30-55 / м2 (в зависимост от региона на страната). Полагането на обикновени плочки отнема повече време, така че е с 5-10 / m2 по-скъпо? отколкото припокриващи плочки.
Разходите за полагане на покритието зависят от толкова много фактори, че е трудно да се представят дори приблизителни средни разходи за неговото изпълнение за конкретен покрив. Цените варират в зависимост от региона на Полша, а разликите понякога достигат 50% или повече за една и съща работа. Много зависи и от сложността на покрива - работата върху двускатен покрив ще се оценява напълно различно, отколкото върху покрив с плик (хип). Следователно, всеки покрив се цени индивидуално. Така че, ако искаме да знаем надеждна оферта, нека намерим професионален покрив. Той ще вземе предвид всички необходими аксесоари и ще направи точни изчисления по отношение на търсенето на даден материал.
Мнения на инвеститорите
Снимка горе: покривът на Камил В.
Изборът на покривни материали - материали, модели, цветове, методи за довършване на повърхността - е голям на пазара. Следователно за всеки инвеститор това решение е доста предизвикателство. Всеки материал има свои предимства и недостатъци. Следователно си струва да се запознаете с мненията на инвеститорите - от какво са се ръководили при вземането на решението и дали са доволни от него, или биха предпочели различно покритие.
Камил У., Бидгошч:
За да бъда честен, избрах керамична плочка само защото беше по-подходяща за декора на цялата къща. Доколкото знам, трайността на бетонните и керамичните покрития е сходна. Избрах традиционна плочка главно заради външния й вид. Вероятно бихте могли да намерите конкретен, който да изглежда почти идеално керамичен, но защо да усложнявате живота си? Предупреждавам всички любители на интернет да не се забъркват в безкрайната дискусия за това кой тип керемиди е по-добър. Според моя опит това е един от онези проблеми, които могат да бъдат наречени неразрешими. Винаги ще има поддръжници и противници на дадено решение. Междувременно и двете керемиди си вършат работата отлично.Съседът зад оградата има бетонна ограда и не се оплаква! И двата вида перфектно предпазват къщата от валежи, но противно на твърденията на някои, и двамата растат с течение на времето с потъмняване. Това просто не може да бъде избегнато. Както и да е, не виждам причина да се прави проблем от това. Казват, че циментовите плочки могат да издържат от 70 до 80 години, а керамичните плочки над 100 г. Това е такава скала от време, че не знам как да се грижа за това. Накратко, подмяната на капака вече няма да е мой проблем. Така че имам добри съвети за инвеститорите - най-добре е да следвате естетическите ценности и собствените си предпочитания, а не съветите на Интернет. Много съм доволен от керамиката, както и моят съсед, който е циментова плочка.Нашите къщи лежат на двеста метра в права линия от горската стена и през последните четири години не са покрити със зелен цвят, както плашат някои съветници от интернет форумите. Има няколко зелени пожара, но това не е нищо драматично.
Ryszard L., Nakło:
От две години съм щастлив потребител на графитобетонни керемиди. Това е много модерен цвят и си струва да се подчертае, че такива топ продукти обикновено се чакат на дълга опашка. Поръчката ми беше обработена само след три месеца. Всеки инвеститор трябва да помни това. Ако някой бърза, изборът му ще бъде ограничен. Има по-дълго време за изчакване на модни цветове. Тъмният цвят има голямото предимство да не показва мръсотия по него или поне да не се забелязва. За съжаление ситуацията
в големите градове замърсяването във въздуха е и вероятно ще бъде дълго време. На светлите покриви само след един сезон можете да видите колко мръсотия се носи във въздуха. Според мен тъмните отлагания върху тухления червен покрив не изглеждат добре. Те развалят цялата картина и дори една красива, нова къща тогава изглежда … помия. Властите вероятно няма да могат да се справят много бързо със замърсяването, затова реших да взема предпазни мерки, като изберете тъмен цвят за плочките. Разбира се, има и керамични плочки
в графитен цвят, но бетонът е наполовина по-евтин. При голям покрив това е много важен аргумент. Покривните керемиди обаче не са проблем. Всеки инвеститор първо трябва да разбере цената на довършителните елементи за избрания модел плочки. Допълнителните аксесоари - платформи, стрехови колани и гребени, огради за сняг, куки, ленти, водостоци - понякога са наистина големи разходи. Имах възможността да разбера за това.
