1. Основен
  2. Строителство и ремонт
  3. Преди да се нанесете

Преди да се нанесете

Съдържание
Трябва да изпратим съобщението за приключване на строителните работи до нашето семейство, приятели и … до съответния офис. Ако той няма възражения, можем да си съберем багажа и да се преместим в новия му дом. Съгласно закона за строителството строителството на къща може да се счита за завършено само след подаване на уведомление или след получаване на окончателно решение за разрешение за ползване.
Когато уведомление …
Самото уведомление за завършване на строителството е достатъчно, когато полученото от нас решение за разрешение за строеж не включва изискването за получаване на разрешение за ползване на къщата. Уведомяваме инспектора за строителен надзор с подходящо заявление, че строителството е завършено (виж формула 1 в ВИЖ СЪЩО).
  • Предложение. Той трябва да съдържа пълен набор от документи, в противен случай ще бъдете помолени да го попълним (органът сам определя датата, в която трябва да се направи - обикновено 7 или 14 дни). Подаването на заявлението не подлежи на гербово мито.
    Ако не изпълним всички формалности, например, нямаме оригиналния строителен дневник, тогава решението може да бъде отказано - няма да получим разрешение да започнем да използваме къщата.
    Внимание! Имаме право да обжалваме решението пред провинциалния строителен инспектор - в рамките на 14 дни от получаването му.
    Ако надзорният орган не повдигне възражение в рамките на 21 дни (от датата на връчване на известието за завършване на строителството), това означава, че сме получили такова съгласие.
    … и когато разрешение за използване на къщата
    Получаването на разрешение е необходимо в няколко ситуации:
    - ако староста ни е наложил такова задължение в разрешението за строеж,
    - ако използването на строителния обект трябва да се извърши преди приключване на всички строителни работи,
    а също и когато инспекторът на надзора на сградата:
    - установи, че сградата е в нарушение на условията, посочени в разрешението за строеж,
    - спря строителството и издаде решение за привеждане на строителните работи в правно състояние,
    - издаде решение за одобряване на строителния проект и разрешение за възобновяване на работата.
  • Предложение. Получаваме разрешение за ползване на къщата от инспектора за надзор на сградата на сградата под формата на административно решение. Заявлението за издаването му трябва да бъде придружено от същите документи, които се изискват за уведомяване за завършване на строителството (виж образец 2 в ВИЖТЕ СЪЩО). Освен това, преди да уведомим за завършването на строителството и за намерението да започнем да използваме сградата, ние сме длъжни да уведомим:
    - Инспекцията за опазване на околната среда,
    - Държавната санитарна инспекция,
    - Националната инспекция по труда и
    - Държавната пожарна служба.
    Ако никой от тези органи не ни даде отговор в рамките на 14 дни от датата на получаване на уведомлението, можем да предположим, че те нямат възражения срещу построеното съоръжение. Към приложението също така прилагаме декларация за това съдържание, издадена от тези служби.
    Контролът продължи. Ако заявлението за разрешение за ползване на къщата бъде прието, трябва само да изчакате проверката от инспектора за строителен надзор. Неговата задача е да провери дали къщата е построена в съответствие с условията, посочени в разрешението за строеж.
    Инспекторът трябва да извърши проверка в рамките на 21 дни от датата, на която е получено заявлението за разрешение за ползване на сграда.
    Внимание! Органът трябва да ни уведоми писмено за датата на проверката - собственикът на имота е длъжен да участва в проверката.
    Доклад за проверката се прави в три екземпляра. Едното копие се получава от собственика, а останалите две се изпращат до инспекциите за надзор на повят и войводство.
    Ако инспекторът не се съмнява, ще получим административно решение относно разрешението за ползване на къщата.

    Правно основание:
    Законът от 7 юли 1994 г. Закон за строителството (Законодателен вестник № 207 т. 2016 г. от 2003 г., изменен)
    Вижте проекти на дървени къщи

    • Популярни Публикации