Заем по закона
Заемането на пари е договор съгласно закона. Съгласно това споразумение, заемодателят, т.е. кредиторът, се задължава да прехвърли определена сума пари (или вещи) на кредитополучателя, т.е. в рамките на определен срок.
Тъй като договорът е в писмена
форма Формата на договора за заем не е задължителна, но ако размерът на заема надвишава 500, договорът трябва да бъде сключен в писмена форма. Договорът винаги трябва да бъде съставен с точните му разпоредби, дори страните по договора да си имат доверие. Писмената форма е обезпечение в случай на спор - на негова основа ще бъде възможно да се докаже пред съда, че изобщо е сключен и какви точно са били разпоредбите на договора.
Няма наказание за заем без договор. Ако обаче парите, взети назаем без договор, се използват за финансиране на строителството (и сумата на заема е висока), данъчната служба ще се интересува от източника на парите. Ако данъкоплатецът не го документира, това ще означава, че парите идват от нелегален източник.
Разпоредби в договора
В допълнение към точните данни за лицата, които са страни по договора, той трябва да включва:
- предмета на договора, който е отпускането на заема - сумата на заетите пари трябва да бъде точно посочена;
- дата на изплащане на заема - може да се зададе за определен ден; ако не - разпоредбите на Гражданския кодекс предвиждат, че заемът трябва да бъде върнат в рамките на шест седмици след прекратяване на договора от страна на наредителя на заема;
- начин на погасяване - заемът може да бъде изплатен на една вноска или на вноски; като част от погасяването, кредитополучателят може също да извърши някаква работа или да прехвърли стойността на предмета (напр. кола) на заемодателя;
- лихвен процент - кредиторът - дори и да е близък човек - може да даде заем с лихва. Той има право да го направи, въпреки че не е задължително да включва в договора разпоредби относно плащането; размерът на лихвата (лихва за отпускане на заема) може да бъде определен от страните, но ако не е - начислява се законова лихва (в момента 12,25% през годината);
- лихва за забавено плащане - заемодателят може да поиска лихва за забава (освен лихвата за отпускане на заема), дори ако такава разпоредба не е включена в договора; ако размерът на лихвата не е посочен в договора и длъжникът закъснява с плащането, се начислява законна лихва.
Внимание! Договорът за заем трябва да бъде регистриран в данъчната служба (регламентите не изискват определен срок - на практика такава регистрация най-често се извършва в рамките на 14 дни от подписването на споразумението).
Връщане на заема, ограничение, обратно изкупуване
Предсрочно погасяване. Лицето, което е теглило заема, може да го върне по всяко време, независимо дали е била договорена датата на изплащане или не и дали заемът е бил лихвоносен (т.е. също когато, например, познатият, който е дал заема, е искал да спечели от лихви, платени в конкретна време). Дори и да е малко вероятно сред вашите роднини, трябва да знаете, че лицето, което отпуска заема, има право да се предпази от такова предсрочно изплащане. Той може да включва в договора разпоредба, че кредитополучателят няма да върне парите преди крайния срок, посочен в договора. Ако все пак иска да изплати заема по-рано,кредиторът ще има право да откаже да го приеме или да поиска лихва за целия период, оставащ до изтичане на срока, посочен в договора.
- рецепта. Искът за изплащане на заема изтича десет години след договорената дата за изплащане.
- Изкупване. Заемът може да бъде отменен, ако страните сключат писмено споразумение или споразумение в съда.
Данък върху гражданските сделки
Договорът за заем включва данъчни задължения, които могат да бъдат избегнати от роднини в определени ситуации (вж. Карето до него). Договорът за заем трябва да подлежи на данък върху сделките по гражданско право, ако предметът му е:
- вещи, намиращи се на територията на Република Полша (парите в светлината на тези разпоредби са вещи) или имуществени права, упражнявани на територията на Република Полша,
- вещи, намиращи се в чужбина или имуществени права, упражнявани в чужбина, ако кредитополучателят живее или се намира на територията на Република Полша и гражданскоправната сделка (договор за заем) е извършена на територията на Република Полша.
Сумата на данъка е 2% от сумата или стойността на заема. И двете страни по договора са длъжни да го платят, но могат да се договорят, че само една от тях ще го плати. Тези договорености обаче не са важни за данъчната служба - ако данъкът не бъде платен, службата може да изиска плащането му от двете страни (страните могат да се договорят в какви части ще го платят).
Внимание! В рамките на 14 дни от подписването на договора трябва да подадете данъчна декларация в данъчната служба и да платите данъка върху гражданските сделки.
Данък върху доходите
Лицето, което е теглило заем, не трябва да плаща данък върху дохода върху него, освен ако:
- договорът за заем е изтекъл,
- заемът е анулиран,
тъй като в тези ситуации размерът на изтеклия или анулиран заем е доходът на кредитополучателя. Той трябва да го оповести в годишната данъчна декларация за годината, в която заемът е изтекъл или е бил анулиран.
Лицето, отпуснало заема, ще плати данъка върху дохода, ако:
- заемът е отпуснат при лихва - тъй като лихвите се облагат с доход от 20% еднократно;
- получена лихва за забавено плащане - следва да я оповести в данъчната декларация за годината, в която е получена.
Внимание! Кредитодателят няма да плати данъка, ако не е получил лихва за заема, въпреки че договорът е бил платим и лихвите са начислени, и ако не е получил лихва за забава, въпреки че това е предвидено в договора.
Добра страна, т.е. частен заем
Без данък върху заема
Не е необходимо да подавате данъчни декларации или да плащате данък върху гражданските сделки, ако договорът е сключен:
между лица, включени в данъчна група I по смисъла на разпоредбите за данък върху наследството и даренията - до сумата, която не е предмет на този данък - в момента 9637 (важи за общата сума на заемите, получени в продължение на пет години от едно лице, т.е. заемите, предоставени от различни членове на семейството, не се сумират),
включително, наред с други, лица (извън данъчна група I) - ако общата сума или стойността на тези заеми, отпуснати на същото лице, не надвишава 1000 през годината
. Данъчна група I включва: съпруг, деца, внуци, правнуци и родители, баби и дядовци, прабаби и дядовци, а също: доведен син, зет, снаха, братя и сестри, втори баща, мащеха и снахи.
Правно основание:
