Изграждане на къща през пролетта
Началото на строителството на къща през пролетта означава, че изпълнителите имат много време за извършване на земни работи, изливане на основи, издигане на стени, покрив на сградата и поставяне на дограма. Перспективата от няколко месеца с благоприятни метеорологични условия за строителни работи позволява черупката да бъде затворена и вътрешността на къщата завършена. Благодарение на това, дори преди да дойде зимата, можете да се преместите в нов дом.
Изграждането на къща през един строителен сезон обаче носи много рискове. На първо място, това е надпревара с времето и изпълнителите, които искат да завършат работата възможно най-скоро, не успяват да изпълнят необходимите технологични прекъсвания, което в бъдеще може да повлияе на състоянието на стените и таваните на новопостроената къща. Неспазването на сроковете за закрепване на бетон или мазилка и пропускането на технологични прекъсвания може да доведе до навлажняване на преградите и по този начин стените да заплеснеят в бъдеще. Трябва също да се спомене, че започването на строителството на къщата през пролетта и завършването й с настъпването на зимата означава, че инвеститорът е готов да закупи всички материали и е планирал добре доставката на отделни партиди необходими продукти до строителната площадка.Такива действия изискват добро планиране, разработване на оценка на строителните разходи и финансова ликвидност на инвеститора.
Изграждане на къща през есента
Много инвеститори решават да започнат да строят къща през есента. По-меките зими и по-дългата есен означават, че все повече хора предприемат изпълнението на строителен проект през този период. Има и убеждение, че през есента можете да закупите малко по-евтини строителни материали, както и да подпишете договор с изпълнител при добри финансови условия. Преди първите слани, ефективен строителен екип ще може да изгради основите, а в случай на благоприятни метеорологични условия, сградната обвивка ще бъде отворена. Изграждането през есента обаче е свързано с подходящата защита на стените и таваните на сградата. Отворите за прозорци трябва да бъдат дъскирани, покривът да бъде защитен с катранена хартия или фолио. Също така си струва да защитите таваните от замръзване със сламени рогозки или полистирол.Този тип защита ще позволи по-нататъшна работа да се извършва през пролетта, без да се притеснявате за качеството на земята. С осигурената по такъв начин сграда можете спокойно да изчакате зимата. На такъв начален етап на работа също няма опасност строителната площадка да заинтересува хората, търсещи ценни инструменти.
Разделянето на строителните работи на два сезона ви позволява да планирате добре следващите етапи на проекта и не включва толкова голяма финансова инвестиция. Важен аспект на полагането на основи през есента и продължаването на строителните работи през пролетта е стабилността на земята, върху която е издигната сградата.
Изграждането на къща е свързано не само с добре обмислено решение, големи разходи, но и с добра организация на работата, която ще ви позволи плавно да преминете през процеса на създаване на нова сграда. За да се избегнат неочаквани спирания в строителните работи и допълнителни разходи, струва си да наемете добър мениджър на строителството, който да извършва строителството от името на инвеститора. Изискваният от закона инспектор за надзор, платен от инвеститора и намиращ се на строителната площадка по време на най-важните работи, като изливане на основи, тавани или строеж на ферми, ще гарантира трайността на сградата.
