Как да получите финансиране за строителство?
За изграждането на енергийно ефективна или пасивна къща можете да получите финансиране от Националния фонд за опазване на околната среда и управление на водите от специална програма за субсидиране. Размерът на съфинансирането зависи от планирания енергиен стандарт и възлиза на 30 000 PLN. за енергоспестяваща сграда (NF40) до 50 000 за пасивна къща (NF40). За финансиране трябва да се свържете с една от съдействащите банки (актуалният им списък е достъпен на уебсайта на Националния фонд за опазване на околната среда и управление на водите).
За да се получи обещание за финансиране (т.е. обещание за получаване на бонус), строителният дизайн и подробните проекти на къщата трябва да бъдат проверени по отношение на изпълнението на изискванията на програмата за субсидиране. Те са много подробни и относително остри. Може да се каже, че това е едно от най-важните предимства, тъй като в резултат получаваме много спретнато проектирана къща и висококачествен строителен проект. Такава проверка може да се извърши от лице, което е преминало изпита и е в списъка на упълномощените проверители на Полската банкова асоциация (www.zbp.pl). Проверката по този начин с разрешение за строеж е основата за кандидатстване за финансиране.
Официалният път - ако приемем, че вече имаме проверен проект с разрешение за строеж - не е много сложен. Всичко се прави в банката, в която кандидатстваме за ипотека (трябва да я изтеглите, дори да разполагаме със собствени пари, за да построим къща - поне до сумата, която трябва да получи от Националния фонд за опазване на околната среда и управление на водите). Подобна процедура се дължи на факта, че Националният фонд за опазване на околната среда и управление на водите няма мрежа от свои представителства и трябва да работи в сътрудничество с търговските банки. Правото на съфинансиране се предоставя автоматично след отпускането на заема и строителния проект е положително проверен. Плащането се извършва за изплащане на част от заема - след изграждането на сградата,потвърждаване на неговите енергийни параметри чрез извършване на втора проверка и официално предаване на сградата за използване.
Проверка на енергийната ефективност на сградата
Втората проверка е да се потвърди, че сградата е построена в съответствие с изискванията за дизайн и качество (което ще бъде документирано със съответните сертификати за строителни материали и компоненти). Важен елемент за проверка на качеството на строителните работи е провеждането на тест за течове на сградата. За да може една къща да премине положително, тя трябва да бъде безупречно проектирана и построена с голямо внимание към детайлите и дизайнерските детайли. Протоколът от теста е едно от основните приложения, потвърждаващо постигането на подходящото качество на сградата и възможността за получаване на допълнителни плащания.Също така трябва да предоставите потвърждение за закупуване на материали от легални източници и отговарящи на изискванията за качество, посочени в проекта, както и фотографска документация, потвърждаваща, че работите са извършени в съответствие с проекта. (т.е. снимки на всички критични строителни елементи от гледна точка на енергийната ефективност - монтаж, монтаж на прозорци, изолация на вътрешно окабеляване в сградата и т.н.). Ще ви е необходим и официален документ, потвърждаващ, че сградата е одобрена за употреба.изолация на вътрешно окабеляване в сградата и др.). Ще ви е необходим и официален документ, потвърждаващ, че сградата е одобрена за употреба.изолация на вътрешно окабеляване в сградата и др.). Ще ви е необходим и официален документ, потвърждаващ, че сградата е одобрена за употреба.
Енергийно ефективна къща NF 15 или NF 40
Най-добре е да се построят еднофамилни къщи NF15. Постигането на стандарта NF40 така или иначе изисква много специални решения - в дома NF15 те трябва да бъдат само малко по-добри. Разбира се, разходите са по-високи - но увеличението им се компенсира частично от подкрепата под формата на обратно изкупуване от 50 000. заем, взет за къща по стандарта NF15. Такава къща обаче носи повече удовлетворение и престиж на етапа на използване.
