При горното предположение строителството няма да отнеме много време. Важно е обаче да организираме перфектно строителството, както и ефективен изпълнител, на когото се доверяваме.
За да построите къща за една година, трябва да осигурите безпроблемно финансиране на цялото строителство и професионален екип. Освен това си струва също да се осигури професионален надзор, за да се гарантира, че краткото време за строителство не оказва влияние върху качеството на къщата. Подробен график на работа - изготвен от строителния ръководител или надзорния инспектор - със сигурност ще бъде полезен тук. Подробна оценка на разходите също ще бъде полезна, така че строителството да не е финансово изненадващо. Също така е важно да се осигури безпроблемната доставка на материали. Не забравяйте, че за някои материали - особено довършителни материали - трябва да изчакате дори няколко месеца.
Периодът от 2-3 години
Планираното по този начин време за строителство ни позволява логично да разделим строителството на: първи сезон - строителство на черупки, втори или трети сезон - довършителни работи. Тогава имаме достатъчно време за изсушаване на стените, ако сградата ще се издига по мокри технологии. В случай на случайни събития имаме известно време, за да намерим заместващ екип или да се консултираме с технически проблеми. Голямото предимство е и възможността за разделяне на големите плащания на два периода и ако няма пари, имаме възможност и време да вземем заем за етапа на довършителните работи.
Строителството, което се разпростира в продължение на 2-3 години, позволява естествено разделяне на два етапа на строителство: след завършване на нулевото състояние или отворената обвивка, работата може да бъде спряна за зимата. По време на тази почивка можете да се съсредоточите върху организационни въпроси, за които няма достатъчно време през строителния сезон, например да вземете заем, да организирате всички екипи, да подготвите и да подпишете договори с тях.
Можете също така да удължите сезона на довършителните работи, като инсталирате прозорци и отопление, така че довършителните работи да започнат в началото на пролетта.
3 години
Разпределяйки конструкцията в продължение на три години, определено ще спечелите време за планиране и организиране на нейното финансиране. Имате и повече време за по-добро обмисляне или коригиране на архитектурни решения - поне до определен етап. Струва си обаче да планирате оформлението на помещенията и видовете инсталации в къщата възможно най-рано, например какъв тип вентилация, отопление, как ще използваме топлината от камината, дали планираме централна прахосмукачка и др. Колкото по-добре са планирани в началния етап на строителството, толкова по-малко промени и корекции тази цена. По време на дълъг строителен проект имате повече време да помислите в коя къща искате да живеете и как да завършите интериора. Имате време да търсите най-добрите материали на задоволителна цена.Можете да уредите дългосрочни договори с изпълнители - вземете най-добрите или евтини. Можете да изграждате след работно време - без да пречите на работата си.
Струва си да действате бавно и преди всичко внимателно по време на планираното време за строителство.
Също така трябва да положите усилия за минимизиране на допълнителните строителни разходи, свързани със защитата на инвестицията и защитата на материалите и устройствата срещу повреди, причинени от метеорологичните условия.
