Много често на парцелите има къщи, които или - независимо от тяхното състояние и акт за раждане - все пак ще се нуждаят от ремонт или дори реконструкция, за да ги адаптират към нуждите на купувачите, или са толкова стари, че си струва да се обмисли тяхното разрушаване и изграждане от нулата . Тогава ще бъде по-евтино и ще ви позволи да избегнете често трудоемката адаптация на старите стени към нови функции и съвременни технологии. Често цитирано предимство: наличието на комунални услуги в парцела с къщата е така само ако сградата е сравнително нова. В стара къща медиите обикновено трябва да се пускат наново.
Независимо от това как оценяваме съществуващата къща, когато решавате да я купите, не забравяйте, че няма да е лесно да се направи строителна експертиза по отношение на състоянието на сградата (в случай на стара къща), както и да се провери в комуната, че имотът не е в зоната, предназначена за инвестицията публичен или полеви резерват, което би означавало, че е предназначен за закупуване от комуната. В такава ситуация комуната вероятно няма да даде съгласие за изграждането на нов или основен ремонт на съществуващата сграда, за да предотврати увеличаване на стойността на имота и в резултат на това да увеличи разходите за бъдещо закупуване на целия имот от новия собственик.Купувачът на имота под грижите на консерватора също може да бъде изненадан. Разрушаването на такъв обект става невъзможно и по този начин неочаквано сме осъдени на опит да го обновим - което може да струва скъпо.
