Добър строителен екипаж
За съжаление има много компании в бранша, които декларират, че вършат цялата работа, включително тези, които не могат. Въпреки че не е лесно да се намерят добри изпълнители, не си струва да се отказвате от техния внимателен подбор и проверка. Вземайки хайвер, ние не само рискуваме парите си, но и безопасността си. Може би тази предпазна мярка ще забави строителството малко, но рискът ще бъде по-малък и няма да е необходимо да коригирате всичко веднага. Определено не си струва да се възползвате от възможността да изберете евтини специалисти, особено когато те ще трябва да бъдат доведени от другия край на Полша. Заетостта им със сигурност ще изяде очакваните печалби. Най-добре е да изберете една препоръчана къща за тиймбилдинг в непосредствена близост. Ако строим къщата на етапи,тогава можем да наемем други професионалисти за всеки от тях. Добре е да се свържете с предишни клиенти на избрани компании, да видите свършената работа, да разберете дали е имало проблеми със срокове, пари, поръчка. Некомпетентните изпълнители обикновено нямат препоръка. Ето защо дори и най-евтините професионалисти трябва да предоставят адресите на предишните си строителни обекти. Когато се избират добри изпълнители, трябва да се подпише договор и да се определят внимателно правилата за заплащане на материали и работа. Струва си да се въведе разпоредба, според която изпълнителят отчита строителството за събиране, а инвеститорът има три дни, за да представи своите коментари.вижте свършената работа, разберете дали е имало проблеми със срокове, пари, поръчка. Некомпетентните изпълнители обикновено нямат препоръка. Ето защо дори и най-евтините професионалисти трябва да предоставят адресите на предишните си строителни обекти. Когато се избират добри изпълнители, трябва да се подпише договор и да се определят внимателно правилата за заплащане на материали и работа. Струва си да се въведе разпоредба, според която изпълнителят отчита строителството за събиране, а инвеститорът има три дни, за да представи своите коментари.вижте свършената работа, разберете дали е имало проблеми със срокове, пари, поръчка. Некомпетентните изпълнители обикновено нямат препоръка. Ето защо дори и най-евтините професионалисти трябва да предоставят адресите на предишните си строителни обекти. След като сте избрали добри изпълнители, подпишете договор и посочете точните правила за заплащане на материалите и извършената работа. Струва си да се въведе разпоредба, според която изпълнителят отчита строителството за събиране, а инвеститорът има три дни, за да представи своите коментари.трябва да бъде подписан договор и правилата за заплащане на материали и работа трябва да бъдат внимателно дефинирани. Струва си да се въведе разпоредба, според която изпълнителят отчита строителството за събиране, а инвеститорът има три дни, за да представи своите коментари.трябва да бъде подписан договор и правилата за заплащане на материали и работа трябва да бъдат внимателно дефинирани. Струва си да се въведе разпоредба, според която изпълнителят отчита строителството за събиране, а инвеститорът има три дни, за да представи своите коментари.
Инспектор за надзор
Намаляването на разходите никога не трябва да води до отказ от професионален строителен надзор. Струва си да наемете надзорен инспектор - той ще се грижи за нашите интереси и ще ни представлява пред изпълнители. Това ще намали нивото ни на стрес, като помогне за решаването на проблеми на строителната площадка, когато се окаже, че екипът не познава добре работата. Вместо да го изхвърли и да потърси друг, не по-лош от първия, за една нощ, той ще се разбира и ще контролира работата по-често. Няма смисъл да оставяте строежа заровен. Инспекторът също така ще прецени дали допуснатите грешки няма да повлияят на безопасността на къщата и след това ще изчисли колко ще струва тяхното отстраняване. Когато има няколко екипа (всеки за различен етап на строителство),преди следващата компания да започне да работи, надзорният инспектор ще установи и провери първоначалното състояние. Следващите работници не могат да обяснят по-късно, че лошото качество на работата е резултат от работата на техните предшественици. Ние носим финансовите последици от това.
Времето е пари.
Когато имаме къде да живеем, ние се интересуваме по-малко от краткосрочното строителство. Ако обаче искаме да се преместим в нова къща възможно най-скоро, струва си да зададем работен график. Това е строителен календар, в който се планират датите на отделните работи, тяхната продължителност и необходимите технологични прекъсвания. Тя ви позволява да контролирате хода на работата и да накарате изпълнителя да се отчита за изпълнението на договора. В допълнение, това улеснява рационалното планиране на разходите, като закупуване на строителни материали, във времето. Графикът също така определя честотата на посещенията на надзорния инспектор на строителната площадка, които поемат етапите на строителството.
Прочетете и останалите части от поредицата Money Lies on Construction:
Планиране на строителството на дома, част 1;
Колко е предварителната работа, част 3;
Колко струват основите, част 4;
Колко струват фундаментните стени, част 5;
Колко струва изолацията на фундамент, лот 6;
Колко е подът на земята - подготвителна работа, част 7;
Колко струва изолирането на приземния етаж, част 8;
Под на земята: колко е подложката и влагозащита, част 9;
Колко са външните стени, лот 10;
Колко са еднослойните стени, част 11;
Колко е таванът над партера, част 12.
