и доходи от друга доходоносна дейност на всеки съпруг (т.е. от комисионни договори, договори за конкретна задача, от допълнителна стопанска дейност),
- доходи от съвместно имущество , както и от лично имущество на всеки съпруг (т.е. и доходи от наем на парцел закупени със съвместни средства след сватбата, както и наеми от наемане на апартаменти, които съпрузите са имали преди сватбата),
- средства, натрупани в банковата сметка или пенсионния фонд на служителите на всеки съпруг. Отделно имущество Освен съвместното имущество, всеки съпруг има и отделно (лично) имущество. Включва елементи на собственост:
- придобити преди създаването на законоустановената общност (закупени преди сватбата),
- придобити чрез наследство, завещание или дарение,
- използвани само за задоволяване на личните нужди на един от съпрузите (те включват, наред с други, козметика, облекло, аксесоари, необходими за работа или отдих) ,
- получени от обезщетение за нараняване или извикване на здравословно разстройство или чрез обезщетение за претърпени вреди (с изключение на анюитета, платим на пострадалия съпруг поради пълна или частична загуба на способност за доходи - пенсията влиза в съвместно имущество),
- получена по награди за личните постижения на един от съпрузите (награди в литературни и спортни състезания, игрови шоута),
- придобити в замяна на лично имущество (например автомобил, закупен за победа в маратон), както и авторски и сродни права, права на индустриална собственост и други права създателят, както и непрехвърляеми права, които могат да бъдат предоставени само на едно лице (пример е правото на доживотен затвор, установено в полза на един от съпрузите).
Съществената характеристика на личното имущество е, че по време на разпадането на брака той не е разделен и винаги принадлежи на един от съпрузите. Ако съпрузите поставят под въпрос дали дадено благо принадлежи към отделно имущество, тогава съпругът, заинтересован от разрешаването на спора, може да предяви иск срещу другия съпруг, за да определи дали даденият обект е включен в общото имущество. Прекратяване на общността По време на съвместния живот нито един от съпрузите не може да изисква разделяне на общото имущество. Нито той може да се разпорежда, нито да се ангажира да се разпорежда с дяла, който в случай на прекратяване на общността ще му падне. Разделянето на собствеността (както съдебна, така и договорна) е възможно веднага щом общността на собствеността престане.
По време на брака е възможно, когато:
- съпрузите решат да сключат споразумение за разделяне на собственост (т.е. сношение, което може да бъде подписано преди сватбата, но също и след няколко години брак),
- съдът ще установи разделяне на собствеността ,
- един от съпрузите ще бъде недееспособен ,
- един от съпрузите ще бъде обявен в несъстоятелност ,
- съдът ще разпореди съпрузите да бъдат разделени .
При прекратяване на брака раздялата настъпва по време на:
- развод ; общността спира, когато решението става окончателен развод
- смъртта на единия или двамата съпрузи,
- решението за отмяна на брака става окончателно.
Съвместното имущество на съпрузите може да бъде разделено въз основа на съвместно споразумение, сключено от съпрузите, или въз основа на съдебно решение . Договорно разделяне на собствеността
Ако съпрузите се споразумеят за разделението, те ще избегнат дълги и често неприятни съдебни спорове. Допълнително предимство на договорната делба е и фактът, че страните могат да го ограничат само до някои активи (например недвижими имоти), като отлагат разделянето на останалите (например домакински уреди) за по-късно. При съдебен отдел подобно действие е невъзможно; съдът веднага ще разпредели цялото съвместно имущество.
Разделянето се извършва под формата на договор, но ако разделянето включва недвижими имоти, се изисква нотариален акт (цената на дължимата нотариална такса зависи от общата стойност на активите, които трябва да бъдат разделени). Договорът посочва притежаваните вещи (включително недвижими имоти), уточнява стойността им и възлага всеки от тях на конкретен съпруг с указание за допълнителни плащания. Съдебна делба на имуществото Ако съпрузите не могат да постигнат споразумение за договорната делба на имуществото, те остават с делба на имуществото в съда
. Компетентен ще бъде гражданското отделение на окръжния съд на мястото, където се намира имотът. Фиксирана такса от 1000 се начислява върху заявлението за разделяне на съвместно имущество след края на брачното общо имущество . Ако заявлението съдържа последователно проектиране на разделяне на активите, фиксирана такса е 300.
За да започне производството за разделяне , należyożyć предложение, което трябва да включва, inter alia, следните елементи:
- спецификация на активите, подлежащи на разпределение, заедно с указание за тяхната стойност,
- предоставяне на доказателства за правото на самостоятелен имот (напр. указание, че колата е закупена преди брака и парцелът е наследен от родителите),
- приложения (като договори, завещания, копия от поземлени и ипотечни регистри).
Заедно със заявлението за разделяне на собствеността, на съда трябва да бъде представен документ, потвърждаващ прекратяването на общностното имущество (напр. Окончателно постановление за развод). Съставът и стойността (определена по пазарни цени от датата на разделяне) на имота, който ще се дели, се определя от съда. Ако има несъответствие между съпрузите по отношение на стойността на имота, може да се наложи да се обадите на експерт. Това най-често се отнася за оценка на недвижими имоти. Съпрузите плащат за мнението на експерта.
Съдебното разделяне на съвместно имущество може да се извърши чрез:
- разделяне в натура (физическо разделяне на вещи) - отнася се главно за недвижими имоти, при условие че е технически и юридически възможно да се обособят две отделни помещения в една къща (ако разделянето води до разлики в района, съдът ще определи размера необходимо допълнително плащане от един от съпрузите),
- предоставяне на собствеността (недвижимия имот) на един от съпрузите за еднолична собственост с едновременно задължение за плащане на другия съпруг,
n продажба на стоките и разделяне на сумата, получена от продажбата.
Когато са установени погашения или надценки, съдът определя датата и начина на тяхното плащане. При разпределяне на субсидии и погасявания на вноски, сроковете за тяхното изплащане не могат да надвишават общо 10 години.
* * *
Брачните споразумения са деликатен въпрос и не винаги е възможно да се реши бързо. Тук обаче няма нужда да бързате. Искане за разделяне на брачното имущество може също да бъде подадено до съда няколко години след развода или официалната раздяла. Това право не изтича, така че можете спокойно да помислите как да уредите финансовите си разплащания
