Ваканция от заема

Не само проблемите с работата или случайните събития могат да ни поставят в трудна ситуация. Периодът на отпуските наближава, а оттам и времето на допълнителните разходи, които често натоварват домашния бюджет. Чудим се откъде да вземем парите за ваканцията. Оказва се, че в повечето банки е възможно да се спре изплащането на ипотечни кредити, което ви позволява да натрупвате средства за планирана почивка или да имате време за възстановяване на финансовата ликвидност. Затова нека разгледаме банковите предложения по отношение на възможността за „отпуск от кредит“.
Ваканция с причина
Най-често срещаното решение, използвано от банките, е спирането на изплащането на заема веднъж годишно за един месец. Ето как изглежда в Kredyt Bank, Lukas Bank, Millennium, Nordea, GE Money Bank, PKO BP, Invest Bank. Тези банки изискват само заявление за спиране на плащанията по заеми.
Fortis използва малко по-изгодно решение. Имайки заем в тази банка, ние също можем да спрем изплащането всяка година, но до три месеца.
В допълнение към стандартната почивка, Invest позволява при изключителни обстоятелства (напр. Болест или загуба на работа) да отложи погасяването до шест месеца. Може да се направи веднъж през целия период на заема. По същия начин PKO BP ще ни предостави еднократна по-дълга ваканция, но само до три месеца. Такава операция изисква приложение към договора.
Банка Zachodni WBK ще предоставя отпуски веднъж през целия период на кредита за максимум шест месеца. Pekao SA позволява дълги празници (до шест месеца), но ограничава техния брой. Можете да си ги позволите само два пъти през целия период на заема и с минимален интервал от пет години. Всички споменати досега банки допускат прекъсване на погасяването, без да посочват причина.
Ваканция с основание
Друга група са онези банки, които се съгласяват на почивка само в оправдани случаи. За съжаление банковите процедури не дават ясно да се разбере в кои случаи става въпрос. Можем само да гадаем, че за неочаквани ситуации, като промяна в нивото на заплатата, здравословни или семейни проблеми и други, които могат да окажат влияние върху намаляването на доходите. Банката Ochrony Środowiska и Santander ще се споразумеят за удължаване на погасяването с не повече от шест месеца. Подобен ход води до необходимостта от изготвяне на анекс и нов график за изплащане. BPH работи по подобен начин. В тази банка можем да прекъснем погасяването три пъти за шест месеца. Трябва обаче да запазим поне четири години почивка,от първия ден след края на периода на спиране.
Без празници
Deutsche Bank, BGŻ, mBank, MultiBank, Polbank и Nykredit изглеждат най-малко благоприятни в този контекст. Те изобщо не предвиждат кредитни ваканции. Reiffeisen е малко по-различен. В стандарта те не предвиждат такава възможност, но и не я отменят: те позволяват възможността за спиране на погасяването, но само в отделни, обосновани случаи.
Проверете условията преди заема
Тъй като никога не знаете какво може да се случи, струва си предварително да проверите дали банката предоставя възможност за спиране на изплащането и ако да, какви са условията.
Едно е сигурно - всяка банка трябва да бъде информирана за проблеми с изплащането достатъчно рано, а не само по време на датата на изплащане. Необходимият интервал обикновено е 14 или 30 дни. Трябва също да вземем предвид, че банката често изисква преизчисляване на кредитоспособността. За това ще е необходимо да се предоставят документи, потвърждаващи дохода. Нека не забравяме за гореспоменатото приложение. Спирането на изплащането е безплатно, но може да се окаже, че води до необходимост от подписване на приложение, което вече струва. Цената му се определя от таблицата с таксите и комисионните на дадена банка. Най-често можем да го намерим в наредбите или инструкциите на банката, по-рядко в договора за заем. Също така е необходимо да се знае дали банката ще спре цялата вноска,или само лихва. Това трябва да се знае предварително, за да се избегне ненужно разочарование.
Кредитните празници са спиране, а не анулиране на вноска. Рано или късно ще трябва да се напълни отново. И тук се използват различни решения. Плащаме непогасената вноска веднага след периода на спиране или удължаваме срока на заема. В някои банки заемът може да бъде преизчислен и това води до разпределяне на липсващата вноска през оставащия период на изплащане.
***
Както можете да видите, ваканцията на заем може да бъде допълнителен критерий при избора на банка. Принципът, че няма един най-добър заем, се потвърждава още веднъж и когато решавате да кандидатствате за кандидатстване, трябва да проучите всички параметри на заема, не само най-измеримите. За това може да ни помогне финансов съветник, който ясно ще представи както плюсовете, така и минусите на отделните оферти.