Списък на валидните разстояния от границите на парцела
Ако няма други изисквания, посочени в отделни наредби, определящи допустимите разстояния на определени конструкции от сгради, сградата на парцела трябва да се намира на разстояние от границата със съседния парцел за строителство не по-малко от:
- 4 m - в случай на сграда, обърната към стена с отвори за прозорци или врати към тази граница;
- 3 m - в случай на сграда, обърната към стена без отвори за прозорци или врати към тази граница.
Положението на сградата в случая, посочен в параграф 1. 1, се допуска на разстояние 1,5 м от границата или директно на границата, ако е резултат от разпоредбите на местния план или решението за условията на застрояване и устройството на земята.
В еднофамилните жилища, като се вземат предвид отделните разпоредби, е позволено:
- да се разположи сградата със стена без отвори за прозорци или врати директно на границата със съседния парцел за строителство или на разстояние, по-малко от посоченото в параграф 1 точка 2, но не по-малко от 1,5 m, върху строителен парцел с ширина по-малка от 16 m;
- локализиране на сградата директно на границата със съседния строителен парцел, ако тя ще бъде в непосредствена близост с цялата повърхност на стената си до стената на сградата, съществуваща на съседния парцел, или до стената на проектираната сграда, за която има окончателно разрешение за строеж, при условие че нейната част лежи в лентата 3 m широка по границата на парцела, тя ще има дължина и височина, не по-големи от съществуващата сграда или сградата, планирана на съседния парцел;
- разширение на съществуващата сграда, разположена на разстояние, по-малко от посоченото в параграф 1 от границата със съседния парцел за строителство, ако в широката 3 м ивица по тази граница ще се запазят сегашните й размери, както и надстройката на сградата, разположена по такъв начин с не повече от един етаж, докато в стената на надстройката, разположена на разстояние по-малко от 4 м не трябва да има отвори за прозорци или врати от границата;
- разположение на пристройката и гаража с дължина по-малка от 5,5 m и височина по-малка от 3 m директно на границата със съседния строителен парцел или на разстояние не по-малко от 1,5 m със стена без отвори за прозорци или врати.
Разстоянието от границата със съседния строителен парцел не може да бъде по-малко от:
- 1,5 м до стрехите, корниза, балкона или навеса над входа, както и до такива части на сградата като галерията, терасата, външните стълби, рампата или рампата;
- 4 м до отвора на прозореца в покрива или наклона на покрива, обърнат към тази граница.
