Производството в настоящия случай ще зависи от това дали централата има законно право да използва въпросния недвижим имот (например, учреден е сервитут за разглеждане) или не.
Право на използване на парцела
Ако такова право на собственост съществува, тогава собственикът, който променя типа на връзката по своя инициатива и идея, включва стандартни процедури за електрически връзки и той сам поема всички произтичащи от това разходи.
Електрическата връзка е устройство или набор от устройства, свързващи нисковолтовата мрежа за захранване с приемащата инсталация.
Има два основни типа връзки:
- кабел - инсталацията е свързана към електрическата мрежа с подземен кабел;
- над въздуха - възможно само когато в близост до сградата има въздушен електропровод.
Разходите за присъединяване към електрическата мрежа се определят на фиксирана база, пропорционално на планирания капацитет за присъединяване. Те са различни за всеки получател. Те зависят от разходите, дължината на връзката и нейния тип (въздушни или кабелни). Разходите за свързване на къщата към електрическата мрежа са еднократни.
В зависимост от вида на връзката, таксата за присъединяване е приблизително 150 PLN за kW мощност на свързване за (подземни) кабелни връзки или приблизително 120 PLN за kW за въздушни връзки (при стандартна връзка 15 kW).
Като част от фиксираната такса за свързване, мрежовият оператор подготвя дизайн на връзката, инсталира проводниците, инсталира кутия за свързване и кутия с аксесоари и доставя необходимите материали. Таксата покрива също така надзора върху текущите работи, необходимите измервания, както и геодезическата документация на връзката.
Цената на връзката се определя от всяка енергийна компания поотделно, така че тарифите могат да варират в зависимост от доставчика на електроенергия и региона на страната.
Те ще бъдат по-високи в тези региони, за които одобрените местни планове за териториално развитие не предвиждат енергийни доставки. Това е така, защото тогава не можете да се възползвате от таксите за фиксирана мрежова връзка. След това трябва да вземете предвид разходите, изчислени въз основа на действителните индивидуални разходи за свързване - може би това е случаят в случая, представен от Reader.
Нелегален електропровод
Ако електрическите стълбове са издигнати и експлоатирани незаконно и затрудняват или невъзможно правилното използване на земята, тогава собственикът има право на искове срещу енергийната компания. Стълбовете за електропроводи и други устройства, принадлежащи на преносни компании (тук фрагмент от електропровода), са разположени върху парцел земя, който не е собственост на енергийната компания.
В такава ситуация собствениците на имоти имат право да изискват премахване или преместване на такива устройства, ако затрудняват или невъзможно използването на земята. Това премахване ще бъде за сметка на заведението. Върховният съд потвърди това право на собственика в своето решение от 6 януари 2005 г. (референтен номер III CK 129/04).
По мнението на Върховния съд, някой, който няма право да се намесва в чужда собственост, а неговата намеса е довела до трайно ограничаване на използването на собствеността, не може да разчита на принципите на социалното съжителство, за да поддържа това състояние на нещата. Всеки, който няма ефективно право да се намесва в собствеността си, трябва да се адаптира към собственика.
Собственикът на недвижимия имот, върху който се намират такива устройства, може също да изиска от преносното предприятие да закупи земята от него съгласно чл. 231 § 2 от Гражданския кодекс. Тази позиция беше потвърдена от Върховния съд в решението му от 16 юли 2004 г. (референтен номер I CK 26/04). В разглеждания случай Съдът установява, че собственикът на имота, през който преминава електрическата линия, който няма физически контакт със самата земя, но ограничава използването на имота и намалява стойността му, може да поиска собственикът на линията да закупи земята от него пред граждански съд.
Тъй като електропроводът е ограничил използването на парцела и е намалил стойността му, той пречи на собствеността.
Върховният съд многократно е посочвал в решенията си, че преносните компании и собствениците на имоти трябва да се опитат да уредят спорната правна ситуация в гражданското право, например чрез установяване на земеделски сервитут срещу възнаграждение (такова решение може да се предложи и на представители на енергийната индустрия, като се предположи, че съществуващите полюси ще бъдат изоставени)
Докато не е установено постоянно право на ползване на имота, собственикът има право на възнаграждение за извъндоговорно използване на земята.
Такова вземане ще бъде погасено след 10 години. Така че, ако преносната компания използва земята, например, в продължение на 20 години, собственикът може да поиска възнаграждение за последните 10 години, тъй като по-ранните плащания вече са изтекли.
Горепосочените искове трябва първо да бъдат подадени директно в електрозахранването (тук е възможно приятелско уреждане на въпроса) и ако няма реакция, въпросът трябва да бъде отнесен до съда.
