Моето положение е следното. Влязох във владение на парцел, намиращ се в района на пристанището. След това с решение на министъра на инфраструктурата то беше изключено от пристанищната зона и предназначението му беше променено, а аз получих от комуната условията за застрояване на моя имот. Проблемът ми обаче е близостта на резервоара с мазна вода, който се намира на съседния парцел "пристанище", точно до границата с моя. Кандидатствах пред Морската служба като администратор на сайта, за да го прехвърля, но получих отрицателен отговор. В писмото се казва, че резервоарът е на оптимално място и не се планира преместването му. Може би има някои правни норми,на които бих могъл да разчитам, за да преместя този резервоар? Дариуш Р.
Нашият експерт отговаря:
Складовете за нефт са неразделна част от офшорните хидротехнически структури. Следователно общите правила, уреждащи "обикновените" сгради и тяхното местоположение не се прилагат.
Морски структури
От определението за морска хидротехническа структура, известна като морска структура, това е повърхностна или подводна структура, издигната:
- в териториалното море;
- във вътрешни морски води;
- на сушата, но в зоната на пряк контакт с морски води, т.е.в техническата крайбрежна зона;
- в пристанища и яхтени пристанища,
което заедно с инсталации и технически устройства и друго оборудване, необходимо за изпълнение на предвидената функция, представлява техническо и оперативно цяло.
Техническите условия, на които трябва да отговарят такива структури, са подробно описани в Наредбата на министъра на транспорта и морската икономика относно техническите условия, на които трябва да отговарят морските хидротехнически структури. Той определя местоположението им върху парцел за застрояване и развитието на парцели, включително резервоари и други зони, предназначени за застрояване с тези структури.
Тези условия трябва да осигурят:
- безопасност на конструкцията по отношение на товароносимост и стабилност;
- Пожарна безопасност;
- безопасност при използване;
- условия на употреба, подходящи за целта на различните видове конструкции.
Следователно, ако посочените резервоари вече са присъствали на съседния парцел, следва да се предполага, че те отговарят на разпоредбите на цитираната наредба.
Безопасност на резервоарите
За да се успокои читателят, струва си да се подчертае, че проектирането на морски конструкции се предшества от подробна диагноза на геотехническите условия на тяхната основа.
Под земята, под въздействието на всички действащи натоварвания, не може да претърпи промени през предполагаемия полезен живот:
- застрашава безопасността на конструкцията на сградата;
- заплаха за безопасността на хората и имуществото, съхранявано или поставено върху тази конструкция;
- нарушаване на използването на изградената конструкция.
В допълнение, офшорните конструкции са проектирани да поддържат тяхната стабилност, издръжливост и експлоатационни характеристики по време на експлоатационния живот, разгледан при статичните изчисления на строителния проект.
Структурните елементи на морските структури, изложени на повреди или корозия, са надлежно защитени и конструирани така, че да позволяват техния ремонт или подмяна.
Местоположението на офшорната конструкция върху парцела за строителство се коригира спрямо линиите и размерите на съществуващите сгради, за да се гарантира, че се поддържа разстоянието между офшорни конструкции и други съоръжения или полеви устройства, както и разстоянието между конструкциите и устройствата от границите на парцела и сградите на съседните парцели.
Трябва обаче да се помни, че парцелът на нашия Reader е бил отделен от пристанищните зони с решение на министъра на инфраструктурата и трябва да е възможно да се провери как се е третирало близкото в момента в близост до гореспоменатите резервоари. Всички допълнителни усилия за преместване на резервоарите ще зависят от тези разпоредби.
