Собствениците на малки парцели обикновено се опитват да добавят гараж към къщата, за да не загубят ценно градинско пространство. Най-често много тесни парцели ви принуждават да построите гараж отпред, но ако не ви харесва това, което харесвате … Понякога той е разположен в толкова благоприятен акустичен щит или отделя имота от квартала. Само широк парцел земя дава възможност да се добави гараж към фронтонните стени на сградата. Подобна комфортна ситуация е рядка в градовете.
Гаражът изисква разрешение за строеж и ще ви е необходим проект, за да го получите. Най-добре е да го поръчате от архитекта, който е проектирал къщата. Той със сигурност ще планира не само правилното място за гаража, но и ще предложи неговата форма, покритие и завършек, за да създаде хармонично цяло с къщата.
Основи
Видът на основата, върху която ще стои гаражът, зависи от вида на почвата. Пейки (когато покривът се опира на стените) или основи (когато покривът се опира на бетонни или тухлени колони) обикновено се правят върху носещата почва; по-рядко гаражът се поставя върху стоманобетонна фундаментна плоча (когато земята е слаба).
Дълбочината на основата също зависи от вида на почвата:
- ако земята е песъчлива, е достатъчно да се потопят основите на 50 см под нивото на земята;
- в натрупани почви (глина, глинеста почва) и там, където има големи колебания в нивото на подпочвените води, дълбочината трябва да е по-голяма: 80 до 140 cm, в зависимост от зоната на замръзване.
Внимание! Всички земни работи в близост до съществуващите основи трябва да се извършват под професионален надзор, за да не се застрашава стабилността на къщата. Основното правило е да не се излагат повече от 1 м основи на съществуващата сграда едновременно - всеки следващ участък може да бъде изкопан само след попълване на предишния.
Стените
Те могат да бъдат изградени, но могат да имат и скелетна структура. Ако гаражът няма да се отоплява, стените му не трябва да са толкова топли, колкото външните стени на къщата - тогава еднослойните стени ще бъдат достатъчни. Ако гаражът трябва да се използва и като място за домашни ремонти или ремонт на автомобили, струва си да го изолирате, дори когато към него няма свързано отопление. След това ще бъде лесно да го загреете с преносим вентилатор, ако е необходимо.
Дилатации
Независимо от вида на конструкцията, гаражът трябва да бъде напълно отделен от основната част на сградата. Защо? Защото новопостроена сграда ще се уталожи, а съществуващата вече има този процес зад себе си. Ако новата конструкция не е свободна да се движи свободно, след известно време в точката на контакт с къщата могат да се появят драскотини и пукнатини.
Връзка с къщата
Комуникационната връзка на гаража с жилищната част има смисъл, когато не води до разрушаване на интериора на съществуващата къща и когато има място за входно заключване, предотвратяващо проникването на отработени газове и охлаждане на жилищната част при използване на гаража.
Техническите проблеми могат да включват и пробиване на отвор в носещата стена. Такова начинание винаги трябва да се планира с участието на квалифициран дизайнер. Обикновено, преди да се направи отворът за вратата, трябва да се вгради подходяща преградна греда, която да прехвърли товара от тавана и горните етажи на къщата към останалите части на стената.
Осъществяването на такъв допълнителен отвор може да доведе и до допълнителни модификации, включително преместване на инсталационни кабели на друго място или премахване на разликата в нивата на пода.
Когато трудностите се стекат, може да е по-добре да не се свързвате директно. В края на краищата в Полша не вали всеки ден и на няколко крачки от гаража до къщата или обратно, това не е толкова голяма неприятност. И струва много по-малко.
Покрив
Добре е, когато формата и наклонът на покрива над гаража, както и покритието му, са същите като на покрива на къщата. Това не винаги е възможно - например поради съществуващите прозорци. Тогава е по-лесно и по-евтино да направите покрив от стоманобетонна плоча с дебелина 8-10 см или дървен - от греди и дъски или ПДЧ плочи. Покривът винаги трябва да бъде изолиран, така че гаражът да не се затопля през лятото.
Внимание! За да се предотврати навлажняването на стените на кръстовището на покрива на гаража с къщата, фугата трябва да бъде защитена с подходяща ламарина.
