Реалността е различна
На практика за съжаление е различно. Най-често тераса над отопляемо помещение се изгражда по следния начин: на тавана се поставя полистирол, върху него се поставя бетонна замазка с наклон и директно върху нея се залепват теракота или порцеланови плочки. Някои от инвеститорите смятат, че керамичните плочки на терасата са достатъчна бариера за водата. За съжаление не е така. Водата от валежите лесно прониква в плочките, а след това прониква през изолацията и овлажнява тавана. Не е нужно да чакате дълго за неприятните му ефекти (особено през зимата). Първият признак на проблеми с терасата са подвижни, напукващи се плочки, а следващият - водни петна и петна по тавана и стените на стаята,който се намира под терасата. Такъв е случаят и когато терасата има влажна изолация над топлоизолацията, но тя е монтирана неправилно (например замазката е поставена директно върху нея, а не върху плъзгащия слой).
Реновиране на терасата
Ако терасата е в много лошо състояние, единственият ефективен начин за поправянето й е да премахнете всички слоеве до софита и след това да ги преработите правилно. Ако обаче терасата не е сериозно повредена (на първо място, бетонната замазка не е напукана), можете да опитате да я поправите. Най-лесният начин е да направите допълнителна хидроизолация с два слоя водоустойчива маса (течно фолио) и след това да поставите нови плочки върху нея, така че долната им повърхност да бъде изцяло запълнена с лепилен хоросан (без кухини). Контактът на терасата със стените и разширителните фуги на замазката трябва да бъде запечатан със специални еластични ленти.
