Плочка за ремонт

Дори на такова трайно покритие като керамични и циментови плочки може да се появи зелен или сив цвят и отделните елементи да се напукат. За щастие, външният вид на капака не винаги означава, че ще се нуждае от скъпа подмяна или сложен ремонт. Понякога е достатъчно да почистите с подходящи препарати, да замените повредени плочки или да поставите нови само върху част от наклона на покрива.
Първи решения
Преди започване на ремонта е необходима визуална проверка на покрива. Първоначалната оценка трябва да бъде направена от покривника, който ще реши дали е достатъчно да се освежи или ремонтира покривът или ще се наложи ремонт. Ако се окаже, че работите се отнасят - дори и в малка степен - до покривната ферма, ще е необходим опитен конструктор. Само той може надеждно да оцени състоянието на фермата и да реши дали тя ще понесе тежестта на новото покритие. Също така ще ви каже дали покривната конструкция - ако не е в най-добро състояние - е по-добре да се демонтира и направи наново, или е достатъчно да се подменят или укрепят само някои от нейните елементи.
Първо освежаване
Мръсотията и появата на мъх или водорасли по защитени склонове - от северната страна или засенчени - е само въпрос на време. Много инвеститори виждат причините за това в ниското качество на покритието. Междувременно това е естествен процес, който не вреди на трайността на керамичните и циментовите плочки. Освен това водораслите и мъховете са отличен показател за чистотата на естествената среда. Те процъфтяват там, където във въздуха няма замърсители и дъждовна вода, към които са чувствителни. Така че може би можете да ги харесате; ако не - можете да опитате да се борите с тях.
Керамичните плочки се освежават със специални препарати и се измиват с вода. Въпреки че те могат да бъдат отстранени от покрива, почистени и пренаредени, подобна процедура може да се извърши и без да се свалят от покрива. Най-удобно е да поръчате екип, който ще премахне мръсотията и непопулярната "зеленина" с помощта на професионално почистващо оборудване.
Неоцветените циментови плочки се почистват с вода и препарат, като се търкат повърхността им с телена четка. Боядисаните, ангобирани и остъклени плочки не могат да се освежат толкова много, защото покритието им може да се повреди.
Само измиването не е достатъчно, за да се отървете завинаги от нежелани набези, особено от небоядисани плочки. Водораслите и мъховете растат много дълбоко в повърхността им. Измиването само ще премахне външния цвят. На пръв поглед покривът ще изглежда добре, но мицелът или корените в керемидата рано или късно ще се почувстват. Следователно покривът трябва да бъде боядисан с биоциден препарат, който ще унищожи остатъците от организми, растящи на покрива, и ще го предпази от повторната им поява. Един добър начин за предотвратяване на замърсяването с мъх е инсталирането на медни ленти в билото на покрива (дъждовната вода с медни йони унищожава мъха).
След почистване си струва да предпазите плочките от повторно замърсяване, например да нанесете безцветна импрегнация върху небоядисани циментови плочки и да подновите боядисаните със слой боя, предназначен за тази цел. Производителите на керамични плочки обаче предупреждават срещу обрив използването на такива препарати - неподходящите могат да донесат повече вреда, отколкото полза.
Лесни ремонти
Силният вятър и температурните колебания водят до появата на драскотини и пукнатини по повърхността на плочките. Повредените отделни плочки трябва да бъдат заменени възможно най-скоро. Дори малко количество повреди прави покрива водоустойчив и след известно време покривът може да започне да тече.
Методът за отстраняване на повредените керамични и циментови плочки зависи от начина, по който са закрепени към дървени летви. Ако плочките са закачени само за летвите с профилирани улови или са прикрепени към тях с пирони (напр. Шаран и S-образни плочки), когато премахвате съседните плочки от горния ред, ги повдигнете и поставете клинове под тях.
Ако керемидите имат заключващи се брави по краищата, също така е необходимо да се измъкнат съседните керемиди от същия ред под покрива. Нова плочка се фиксира на мястото, останало от старата плочка. По същия начин се заменя по-голяма част от покритието.

Собствениците на стари покриви, които не са оставили резервни керемиди или вече са ги използвали, имат по-голям проблем. Може да откриете, че типът, от който се нуждаете, вече не се произвежда. Рядко е възможно да се закупят същите рециклирани керемиди. Обикновено трябва да купувате нови с много подобен външен вид. За да избегнете отличителни „петна“, можете да премахнете стари керемиди от по-малко видима част от наклона на покрива или отделен елемент от покрива (например капандура) и да покриете този фрагмент с нови керемиди и да замените старите с повредените.
Подмяна на цялото покритие
Това е много по-сложно начинание. Ако трябва да се подмени цялото покритие, старите петна също трябва да бъдат премахнати след отстраняване на старите плочки. Дори и да са в добро състояние - което се случва доста рядко - е малко вероятно разстоянието им да е подходящо за новото покритие. Само ако новото покритие трябва да бъде направено от припокриваща се плочка, може би може да се използват старите летви. При полагане плочките могат да се извадят, доколкото позволяват ключалките. Преди това е необходимо внимателно да се провери дали разстоянието между старите летви няма да доведе до необходимостта да се разстила твърде много плочките и да се намали припокриването извън препоръките на производителя. Въпреки че ускорява работата и намалява износването на плочките,но влошава плътността на покритието и го излага на откъсване при силен вятър.
Когато премахвате старото покритие, не забравяйте също да проверите състоянието на първоначалното покритие. Когато покривът е покрит с покривно фолио, проверете дали не е скъсан, напукан или чуплив. Ако фолиото е добро, но има леки разкъсвания, можете да ги фиксирате със специална лепяща лента, предназначена за такъв ремонт. Ако загубите са по-големи, можете да залепите повредените места с ново фолио. Видът на използваното фолио (ниска или висока пропускливост) е също толкова важен. Фолиото с ниска паропропускливост е най-добре да се замени с ново - силно паропропускливо.
Общ ремонт
Когато покривът е силно повреден, става необходимо не само да се подмени цялото покритие, но и да се укрепи или замени покривната ферма. Подобна ситуация често е възможност за приспособяване на стаите на тавана за жилищни цели и това е свързано с изпълнението на подходящи покривни слоеве.
Покривна ферма. Не е лесно да се разбере дали ще бъде възможно да се постави ново покритие върху съществуваща покривна конструкция без допълнителни ремонтни дейности. Няма прости насоки, дори възрастта на покрива. Случва се няколко десетки годишна ферма над сухо и добре проветриво таванско помещение да е в много добро състояние, докато друга - над неправилно застроено таванско помещение или под течащ покрив - може да бъде заменена след няколко години. Също така фактът, че новото покритие ще бъде много по-леко от съществуващото, което ще подменяме, не означава, че няма да има проблеми с покривната конструкция. Възможно е една доста добре изглеждаща конструкция да се разпадне по време на ремонтни дейности, защото "изпъкваше по навик ".
Състоянието на съществуващата покривна ферма може да бъде подобрено чрез:
- коригиране на геометрията;
- укрепване на отделни елементи;
- подмяна на повредени ферми (биологично корозирани, напр. разрушени) с нови;
- увеличаване на товароносимостта на фермата.
Много по-сложно начинание по отношение на строителството е реконструкцията на покрива с цел увеличаване на жилищната площ. Това може да стане чрез повдигане на целия покрив или промяна на наклона на наклона му и поставянето му върху стените на лактите (преустроени или удължени). В такава ситуация, независимо от работите, свързани с приспособяването на покрива, трябва да се провери дали таванът на тавана е пригоден за прехвърляне на натоварванията, възникващи в жилищните помещения (те са по-големи от тези, които се приемат за таванските помещения). Ако това е един от популярните тавани с ребра и плочи, не би трябвало да има проблеми, но монолитните стоманобетонни плочи, таваните от дървени и стоманени греди могат да изискват армировка.
Слоеве под корицата. Когато таванското помещение трябва да бъде жилищно, трябва да изолирате покривните повърхности. Изолацията - обикновено от минерална вата, положена на два слоя с обща дебелина не по-малка от 20 см - трябва да бъде защитена срещу влага. Следователно те са покрити отвън със силно паропропускливо покривно фолио (наречено покривна мембрана), опъната над гредите. Той не позволява на дъждовната вода да проникне през течовете на покритието и в същото време не представлява бариера за водни пари от вътрешността на къщата. Топлоизолацията може да се придържа към такива филми, така че е по-лесно да се полага.
В такива покриви също могат да се използват мембрани с ниска паропропускливост, но при условие, че се оставя вентилирана въздушна междина от 3-6 см, за да може водната пара да излезе. Липсата на междина или нейното запушване, например в резултат на неправилно разположение на топлоизолацията, може да доведе до влага на изолацията и влошаване на нейните изолационни свойства и да повреди дървената конструкция на покрива.
За да може вентилационната междина да изпълни функцията си, е необходимо да оставите входните отвори, най-често под стрехите, и изходните отвори - в билото, което трябва да бъде защитено от птици и насекоми с метални мрежи.
Намерете сервиз
Необходимостта от обновяване на покрива често е резултат от грешки, направени при неговата конструкция и покритие. Ето защо е по-добре да не налагате спестявания по време на ремонта, да не ускорявате темпото на работа и да не пренебрегвате препоръките на конструктора. Разбира се, някои работи могат да се извършват самостоятелно, но - макар и само заради работата на височина - не бива да се оттегляте от наемането на професионалисти. Добре е да се извършват ремонти и ремонти на покриви, извършвани от покриви, а за укрепване и ремонт на фермата - от дърводелци.